Оспорение договора купли-продажи через 11 лет - претензия к размерам участка и возможность судебного разбирательства.
Через 11 лет мне предъявили претензию по договору купли-продажи. Претензия касается участка земли, на которой стоит дом. Якобы в документах указаны не те размеры участка: якобы, от дома нужно было отступить 7 метров, а не один, как указано в документах.. Может ли быть оспорен договор в судебном порядке?
Инна, если границы и площадь земельного участка действительно не соответствуют технической документации ( кадастровый паспорт, межевой план), то в судебно порядке Вас могут обязать перенести границу участка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Продали дом. Цену в договоре указали 1 500 000, кроме того в договоре было указано, что оплата произведена полностью до подписания договора. Зарегестрировали в юстиции. По факту покупатель выплатил только 400 000, остальные не платит. Направили претензию о выплате оставшейся суммы и предложение о расторжении договора купли-продажи. Хотим в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи дома. Вопрос: Возможно ли в судебном порядке вернуть утраченное право собственности и какой размер гос. пошлины следует уплатить.
Купила машину у знакомого по договору купли продажи в договоре указана сумма 10 тыс (по факту мы отдали больше), продавец притензии не имел все отлично. Через 3 месяца он пишит мне притензию на расторжения договора купли продажи, так как я не оплатила всю сумму и надо доплатить еще 300, может ли он расторгнуть договор? Есть ли основания ему обращаться в суд? Продавец лично подписывал документы купли продажи притензии не имел, никаких других расписок и документов нет о других суммах.. В договоре указано что покупатель и продавец притензии не имеют.
06.04.2016 г. подписанный договор купли-продажи дома был сдан в Рег. палату для регистрации сделки. 20.04.2016 г. срок получения документа. До подписания договора Покупатель дважды осматривал дом. Может ли Покупатель предъявить Продавцу претензии по техническому строительству дома, если в договоре есть пункт Покупатель к Продавцу претензий не имеет?
В марте 2015 года продавец удовлетворил претензию о расторжении договора купли-продажи и вернул деньги за товар. В актах приема передачи авто и соглашении о рамторжении договора купли-продажи прописано, что возврат товара с существенными недостатками.
В июне 2015 года я обратился с иском в суд о взыскании убытков, но не
предъявил претензию продавцу. На предварительном заседании судья сказала, что должна быть претензия тк в договоре предусмотрено предъявление досудебной претензии.
Я сразу после предварительного написал претензию, но ответчик сказал, что будет наставивать на отказе в иске в связи с несоблюдением досудебного порядка.
В нашем договоре с ответчиком нет описания досудебного порядка, просто претензия, вид, сроки, адреса предъявления не указаны.
Может ли суд в процессе отказать мне в иске, что претензия отправлена на стадии предварительного разбирательства?
Отправили претензию в банк МТС, но при заключении договора был один адрес, человек там больше не проживает и соответственно претензия с другого уже адреса. Сейчас сотрудники банка МТС говорят что отправили ответ на претензию, но не на тот адрес, который был указан в претензии, а на тот который указан в договоре. Правильно ли это?
При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Если в кадастровом паспорте указана только земля, а дом не указан, но он есть, как нужно составлять договор купля продажа? Речь идет о садовом участке. Нужно ли прописывать дом в договоре?
При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?
Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?
Отправили претензию в банк МТС, но при заключении договора был один адрес, человек там больше не проживает и соответственно претензия с другого уже адреса. Сейчас сотрудники банка МТС говорят что отправили ответ на претензию, но не на тот адрес, который был указан в претензии, а на тот который указан в договоре. Если они поступили не правомерно на какую статью можно опираться?
