Проблема с включением в Программу по переселению из-за наложенного обременения на квартиру - что делать?

Вопрос №16593999 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2019, 15:00

Question

Унаследованная от умерших родителей квартира входит в Программу по переселению из ветхого жилья. Постановление Правительства #428.
Это мое единственное жилье. ЕДИНСТВЕННОЕ. 
Администрация сообщает, после того как я подала все необходимые документы, что не может включить меня в Программу по переселению, т.к. наложено обременение. 
Есть история, по которой пристав наложил обременение, но я не об этом. Имели ли право наложить обременение, если это ЕДИНСТВЕННОЕ МОЕ ЖИЛЬЁ, если согласно 446 ст. Гражданского процессуального кодекса, не имеют право? 
Я обратилась с просьбой разъяснить. Молчат. Заказала в МФЦ справку из Росреестра, что у меня нет другого жилья. 
Подскажите, пожалуйста, какие мне предпринять действия? 
Заранее благодарю.

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Светлана Васильевна, вам следует понимать разницу между двумя понятиями: обращение взыскания и наложения ограничения.
Обращение взыскания, т.е. изъятие квартиры и продажа ее с торгов за долги - да, для единственного жилья невозможна.
А вот наложение ограничения - а это запрет на совершение в Росреестре регистрационных действий с квартирой по ее продаже/дарению/ренте и т.п. вещам - возможны. Это ограничение делается для того, чтобы должник не смог продать жилье и "увести" денежные средства в оборот, не погасив задолженность перед взыскателем. Т.е. таким образом защищаются права взыскателя.
И хотя вы тут не рассказываете историю о долге, я считаю, что упомянуть о проблеме нужно, чтобы найти пути ее решения.
Вам нужно разбираться с долгом, потому что если правила включения в программу переселения не позволяют внести Вас с обременением, то вы можете повиснуть таким образом в непригодной для проживания квартире до тех пор, пока она не разрушится (дом не смогут снести, пока там есть хоть один жилец), а тогда вы, очевидно, просто останетесь на улице. Немного сгущаю краски, конечно), но это так.
Всего доброго.

Проблема с включением в Программу по переселению из-за наложенного обременения на квартиру - что делать?

Похожие вопросы

Преимущества переселения в муниципальную квартиру - что следует знать и какие бонусы ожидают?

Заголовок - Владелец дома, подлежащего сносу, оказался в сложной ситуации

Имеет ли наниматель регистрацию в муниципальном жилье и право на получение жилья по программе переселения

Запрет на продажу жилья - правомерны ли действия судебных приставов при наличии задолженности по кредиту?

Можно ли зарегистрироваться и переселиться в новое жилье?

Комитет по переселению не нашел нам квартиру - мы будем жаловаться на сайт президента?

Почему соседям предоставили жилье, а мы остались без него? - Вопрос к администрации.

Как разрешить ситуацию с снятием ареста с квартиры - пристав или администрация - кто должен первым действовать?

Право на получение жилищного сертификата в г. Северобайкальск для собственника ветхого жилья

Можно ли получить новую квартиру по программе ветхого жилья, если на долю уже наложены обременения, и как с ними справиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59