Жилой фонд министерства обороны, часть квартир приватизировано, каким образом и за чей счёт провести капитальный ремонт мкд.

Question

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Для проведения работ должен быть организован фонд капитального ремонта, состоящий из взносов и процентов по ним, который используется для уплаты нескольких работ. 
 Так, программа капитального ремонта общей жилой собственности проводится на деньги из этого фонда.

Возможны и выплаты по займам, которые брались на оказание нужных услуг, и на оплату разработчикам проектной документации.
 При аварийном состоянии жилья финансы направляются на восстановительные работы или оплату сноса. 
 Решение об этом должны принимать владельцы квартир на собрании.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с капитальным ремонтом в домах, ранее принадлежавших Министерству обороны, имеет особенности. Если часть квартир приватизирована, то дом становится многоквартирным с разными собственниками (физические лица и государство в лице Минобороны). Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет средств собственников.

1. **Формирование фонда капремонта**: Дом должен быть включен в региональную программу капитального ремонта. Взносы уплачиваются всеми собственниками, включая Минобороны за неприватизированные квартиры, в региональный фонд или на спецсчет дома.
2. **Если дом не в программе**: Собственники могут самостоятельно организовать капремонт, приняв решение на общем собрании и собрав средства. Минобороны обязано участвовать пропорционально своей доле.
3. **Порядок действий**: Узнать, включен ли дом в региональную программу капремонта (через Фонд капремонта или ГИС ЖКХ). Если нет – инициировать общее собрание для открытия спецсчета и сбора средств.
4. **Особенности**: Дома Минобороны часто имеют статус «ведомственных», но после приватизации порядок стандартный. Отсутствие управления со стороны Минобороны не освобождает его от обязанности платить взносы.

**Резюме**: Капремонт проводится за счет собственников (включая Минобороны). Взносы идут в региональный фонд или на спецсчет. Необходимо проверить включение дома в программу и при необходимости инициировать собрание.

Если у вас похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Жилой фонд министерства обороны, часть квартир приватизировано, каким образом и за чей счёт провести капитальный ремонт мкд.

Похожие вопросы

Почему наниматель должен оплачивать капитальный ремонт в квартире, принадлежащей Фонду квартир министерства обороны?

Собственником моей квартиры является Министерство обороны - есть ли правовое основание для удержания платы за капитальный ремонт?

Задолженность за капитальный ремонт МКД - кто должен оплатить долг - жильцы или Министерство обороны?

Фонд капитального ремонта для домов Министерства обороны на земле МО РФ - куда платить, если квартира приватизирована?

Обязательность оплаты взносов на капитальный ремонт МКД - правомерно или нет?

Обязан ли кто-либо провести капитальный ремонт в 2-квартирном МКД без финансирования из Фонда капремонта?

Как разобраться с сфабрикованным уголовным делом и оспорить его решение?

Платить ли ежемесячно за капитальный ремонт в социальной квартире министерства обороны перед приватизацией?

Как составить акт о заливе квартиры при отсутствии УК и ТСЖ в случае капитального ремонта крыши МКД?

Оплата на счет НКО Фонд капитального ремонта МКД - обязанность жителя одноподъездного многоквартирного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59