Налог на участок земли и дом, полученный по наследству - расчет и сумма для 2020 год
Участок земли с домом достался по наследству двум наследникам. Одному 1/4 часть, второму 3/4 части. Сколько я должна заплатить налога в 2020 г, если владели мы меньше 3-х лет, моя доля 1/4, договор один на двоих, стоимость моей доли земли в договоре 315000, доли дома 185000.
Если кадастровая стоимость участка с домом выше, чем указана в договоре то налог будет рассчитываться исходя из 70% процентов от кадастровой стоимости, в в соотношении с проданными долями. НДФЛ-13%.
СпроситьУточняю: продали участок с домом, цена участка в договоре 1600000, дома 500000. Собственников двое, после смерти вступили в наследство и через год продали. Подскажите, пожалуйста, по деньгам конкретно сколько я должна заплатить налог! По договору мне вышло 315 тыс за участок и 185 тыс за дом, т. е. 500 тыс. Продали в этом году. В 2020 я должна подать декларацию и заплатить налог. Мне исполнилось 55 лет в сентябре. Есть ли льгота для меня?
СпроситьНалоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет распределен между сособственниками-продавцами пропорционально их долям.
Вы продажи земельный участок с домом за 2100000, Ваша доля от продажи составляет 2100000/4=525000 рублей.
Ваш имущественный вычет 1000000/4=250000 рублей
Ваш налог 525000-250000= 275 000 х 13% = 35 750 рублей.
Прим.: это в случае, если кадастровая стоимость дома и земельного участка не меньше, чем стоимость указанная в договоре купли-продажи.
СпроситьДобрый вечер, льготы для пенсионеров при продаже имущества не предусмотрены налоговым кодексом. Вы имеете право на налоговый вычет будет определен пропорционально вашей доле в доме и земельном участке.
СпроситьПродали дом и земельный участок /полученный по наследству/ два собственника-мать и дочь по 1/2 части. Владели менее трёх лет. Продали по одному договору, в котором указано отдельно стоимость дома 900000 и стоимость земли 900000. Нужно ли платить налог?
Дом в долевой собственности (по 1/2), Земельный участок на котором стоит дом принадлежит полностью второму собственнику. Если выделить доли и продать свою уже часть дома а не доли, что будет с землей под моей частью дома:
1. она последует судьбе проданной части дома, при этом второй собственник лишиться части своей земли?
2. Земля под домом так и останется в собственности у второго?
Если подарить 1/5 долю от доли дома как будут обстоять дела с землей. В договоре дарения что должно быть прописано-1/5 доля от доли участка должна дариться или можно подарить столько земли сколько занимает 1/5 часть дома.
Умер родной брат в 2010. Однокомнатная квартира по наследству перешла его сыну и мне по 1/2 доле каждому и была зарегистрирована в 2014 г. Мой племянник (сын моего брата) хочет подарить свою долю моей внучке (его племяннице). На сегодняшний день кадастровая стоимость всей квартиры 1 500 000 руб. Какой налог должна будет заплатить моя внучка (13%от половины кадастровой стоимости?), надо ли в договоре дарения указывать стоимость подаренной доли (может ли даритель оценить свою долю меньше кадастровой стоимости?) и как правильнее оформить дарение, чтобы уменьшить налог? (На договор купли-продажи племянник не согласен, только дарение).
Получила в наследство 1/3 часть дома. Земля по архивным справкам в бесрочном пользовании. Хотим с другим наследником оформить землю в собственность, третий хозяин не хочет. В администрации отписались, что надо приходить всем троим. Как нам двум наследникам без третьего оформить свои доли земли без третьего наследника.
Дом по наследству достался двум собственникам, а землю оформил один собственник. Как теперь второму собственнику оформить ему полагающуюся долю земли?
Хотим продать квартиру в общей долевой собственности (1/2 доля одному собственнику принадлежит и 1/2 доля второму собственнику) одному покупателю, в собственности менее 3-х лет. Как составить договор купли продажи, чтобы покупатель смог возвратить 260000 руб., а продавцы не заплатити налог? (либо два договора купли-продажи 1/2 доли по 1 млн. руб. - каждая, либо один договор - но указать стоимость каждой доли по 1 млн. руб.)
Сестра хочет оформить на меня-1/2 часть дачного участка с дачным домом-договор дарения (1/2 доля - моя) .Нотариус потребовал справки о кадастровой стоимости земли и дома (дачный участок СНТ), зачем (?), если договор дарения без налога - мы родные сестры.
Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Продажа земельного участка с домом. Участок в собственности более трех лет, дом - меньше 3 х лет. Возможно ли в договоре продажи указать отдельно стоимость участка и стоимость дома и заплатить подоходный налог только со стоимости дома?