Задержка сдачи квартиры - каковы права и действия цессионария?

• г. Санкт-Петербург

ВЛАДИМИР:

День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику, который подписывает акт, принимает квартиру и подает иск к застройщику о взыскании неустойки. Застройщик не признает иск, мотивируя, что после извещения об окончании строительства и на момент заключения договора цессии квартира была введена в эксплуатацию и цессионарий не является участником долевого строительства (уступка была безвозмездной), а дольщик не уведомил застройщика о переуступке. Наши действия (цессионарий)?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Поскольку дело находится в суде необходимо заключать соглашение с адвокатом, чтобы у него была возможность ознакомиться с материалами дела. А уже обладая всей необходимой информацией он сможет дать Вам исчерпывающую консультацию.

Спросить
Пожаловаться
Владимир
25.11.2019, 16:57
День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику,
Подробнее
1 ответ
Наталья Васильевна
03.10.2016, 07:47
Застройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт,
Подробнее
2 ответa
Екатерина Михайловна
13.01.2015, 14:22
Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
11.11.2014, 21:44
Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.
Подробнее
1 ответ
Николай
03.07.2013, 13:04
Застройщик по Договору долевого участия должен до 2 квартала 2013 передать мне квартиру (п. 3.1 ДДУ). Однако Застройщик не успевает передать квартиру в срок. И я думаю расторгнуть ДДУ с выплатой неустойки.
Подробнее
2 ответa
Мария
16.06.2013, 23:31
Помогите прояснить ситуацию: 16.07.2011 г.-застройщик извещает дольщика о готовности квартиры. 16.08.2011 г.-дом введен в эксплуатацию. 23.05.2012 г.-застройщик, для заключения д-ра переуступки, выдает справку что акт приема-передачи с дольщиком не подписывался.
Подробнее
1 ответ
Ирина Михайловна
24.05.2015, 00:59
Судятся застройщик и дольщик. Дольщик не принял квартиру по акту приемки мотивируя тем, что при приемке обнаружены недостатки и составлена претензия застройщику и есть заключение эксперта-где отражены все недостатки и несоответствия Гостам и Снипам.
Подробнее
2 ответa
Моисей
14.12.2017, 16:42
Строительная организация заключила (в январе 2014 года) с гражданином предварительный договор об обязательстве заключить с гражданином договор долевого участия, не позднее 27.06.2014. По предполагаемому основному договору (ДДУ)
Подробнее
4 ответa
Игорь
17.10.2010, 00:01
С какого момента наступают права собственности у участников долевого строительства при завершении строительства: с момента подписания акта приемо-передачи квартиры или с момента регистрации прав собственности?
Подробнее
1 ответ
Алеся
29.05.2015, 11:44
Правомерен ли отказ участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры в связи с тем, что на момент передачи квартиры у застройщика не были готовы технический паспорт на дом, а также кадастровые паспорта на квартиры.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение