У меня есть гараж, приобретенный в браке, гараж находится на арендованной у администрации земле, договор аренды участка заключен со мной. Жена пенсионер, хочу земельный участок переоформить на нее. Как правильно оформить так, что она принимает на себя права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из категории земель (земли населённых пунктов) в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ. спасибо.
Вы не можете переоформить то, что Вам не принадлежит. Это может сделать только собственник земельного участка. Смотрите договор аренды. Если там есть условие о праве на субаренду, или право перенайма, - тогда оформите с супругой договор субаренды или договор перенайма. В любом случае это можно сделать только с согласия арендодателя, - ст. 615 ГК РФ.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Спросить
