Оформление наследства в Грузии для иностранного наследника и возможность продажи унаследованного имущества через знакомых - процедура и необходимые документы

Question

Наследник живет в Грузии, может ли он каким то образом оформить наследство. Может ли он оформить дом доставшийся ему по наследству от брата через знакомых и чтобы они могли его продать. Если можно, То какие документы для этого нужны. Спасибо.

Контуадзе Гурам Гурамович · Accepted Answer

Необходимо в Грузии приготовить доверенность и передать в России и в России человек от его имени можеть получить наследство, с ув.

Алекс И.И. · Answer

Да, наследник, проживающий в Грузии, может оформить наследство на дом, доставшийся от брата. Для этого необходимо:

1. **Принятие наследства**:
- Наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти брата). Принятие возможно путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства (обычно по последнему месту жительства наследодателя в РФ) или через представителя по доверенности.
- Если срок пропущен, его можно восстановить через суд при наличии уважительных причин.

2. **Оформление через представителя**:
- Наследник может выдать доверенность на ведение наследственного дела, в том числе на имя знакомых в РФ. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. В Грузии это можно сделать у нотариуса, затем легализовать (апостиль или консульская легализация, если требуется, но между РФ и Грузией действует упрощенный порядок по Конвенции 1993 года – достаточно нотариального удостоверения).
- Доверенность должна содержать полномочия: на подачу заявления о принятии наследства, на ведение наследственного дела, на получение свидетельства о праве на наследство, на регистрацию права собственности, на продажу дома.

3. **Необходимые документы**:
- Свидетельство о смерти брата.
- Документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о рождении, указывающее на общего родителя).
- Правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
- Паспорт наследника (копия) и его ИНН (при наличии).
- Доверенность на представителя (нотариально удостоверенная).

4. **Продажа дома**:
- После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на наследника (через Росреестр), дом можно продать. Для продажи также потребуется доверенность на представителя, если наследник не может присутствовать лично.
- При продаже необходимо будет уплатить налог (НДФЛ 13% для резидентов, 30% для нерезидентов), если дом в собственности менее 3 лет (или 5 лет в зависимости от даты приобретения). Наследник может быть резидентом РФ или Грузии – это влияет на ставку налога. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом.

5. **Взаимодействие с консульством**:
- Документы на русском языке, выданные в Грузии, возможно, потребуется перевести на русский язык и легализовать. Но в рамках СНГ можно обойтись нотариально заверенным переводом.

**Краткое резюме**: Наследник из Грузии может оформить наследство через представителя по доверенности, лично приезжать не обязательно. Главное – уложиться в 6-месячный срок принятия наследства и правильно оформить доверенность с необходимыми полномочиями. После получения свидетельства о наследстве дом можно продать. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Сосновский Антон Владимирович · Answer

1)паспорт;
2)свидетельство о смерти;
3)документы о праве собственности умершего на имущество;
4)документы, подтверждающие вашу принадлежность к той или 5)иной очереди при наследовании по закону, либо завещание;
справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия наследства;

Шульга Сергей Викторович · Answer

Нотариальная доверенность на введение в наследство.
После оформления права собственности - доверенность на продажу.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Можно и через знакомых. Можно и через юристов. В обоих случаях Вам необходимо оформить соответствующую нотариальную доверенность с полномочиями на оформления наследства. На продажу недвижимости доверенность уже другая, в которой нужно указывать какую именно недвижимость, собственно нотариусы сами знают.

Оформление наследства в Грузии для иностранного наследника и возможность продажи унаследованного имущества через знакомых - процедура и необходимые документы

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Как оформить дарственную на земельный участок через МФЦ при разных регионах проживания? Необходимые документы.

Какие документы нужны для оформления наследства на дом? И можно оформить наследство без присутствия наследника?

Каким образом, наследник, до вступления в наследство, может отказаться от наследства в пользу двоюродного брата? Спасибо!

Наследник продает дом с участком, доставшийся ему по наследству. Какие документы он должен предъявить покупателю? Спасибо.

Инцидент с наследством - кто несет ответственность в ситуации с утерянными документами?

Возможность оформления доли наследства на себя в случае смерти брата и отсутствия наследника

Права прямого наследника на получение информации о наследстве

Как оформить отказ от наследства и оформить дом в собственность - необходимые документы и стоимость услуги

Как продать квартиру, если опекун несовершеннолетнего наследника блокирует процесс

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59