Нужно ли делать дарственную, матери на квартиру для родного сына, или достаточно завещания?

Вопрос №16606995 из г. Ульяновск
опубликован 26.11.2019, 20:21

Question

Нужно ли делать дарственную, матери на квартиру для родного сына, или достаточно завещания?

Корогодин Сергей Николаевич · Accepted Answer

Это различные типы документов. 
В случае заключения договора дарения между матерью и сыном квартира перейдет в собственность сына практически незамедлительно - после государственной регистрации перехода права собственности (аналогично как и с куплей-продажей), а в случае оформления завещания квартира перейдет в собственность сына только после смерти матери и окончания процедуры вступления в наследство, при этом, если у матери есть иные наследники (иные дети, супруг, родители и т.п., а также иные лица находившиеся у нее на иждивении), то и они будут иметь право претендовать на долю в наследстве, в частности на долю квартиры...

Бербеков Альберт Хачимович · Answer

Добрый день, Игорь.

Смотря какая цель преследуется?
Если цель исключить риски претензий на получение наследства от иных лиц, то лучше подарить квартиру.

Если наследников кроме сына нет, то можно даже и без завещания. По закону квартира и так при открытии наследства перейдет к сыну.

Лобас Рената Валерьевна · Answer

Здравствуйте!
Договор дарения и завещание имеют разные последствия. По договору дарения одаряемый становиться собственником с момента регистрации права собственности, а по завещанию - наследник становиться собственником только после смерти наследодателя и то, если примет наследство.
Решать самой матери. Если сын - единственный наследник, то бояться нечего, он и так получит наследство, даже без завещания, при одном условии, что примет его в течение полугода после смерти наследодателя.
Всего наилучшего.

Москвитина Валентина Витальевна · Answer

Оформление завещания у нотариуса, и последующее оформление наследства у нотариуса более затратная процедура чем оформление договора дарения. Если сын единственный наследник то смысла оформлять завещание нет, наследство и так ему перейдет по закону. При оформлении дарственной мать уже не будет собственником жилья, в отличие от завещания, когда возникновение право собственности происходит после смерти.

Нужно ли делать дарственную, матери на квартиру для родного сына, или достаточно завещания?

Похожие вопросы

Как обеспечить права наследства младшему сыну, если квартира приватизирована на мать?

Вопросы наследства - чьей юридической силой будет обладать завещание бабушки в отношении недвижимого имущества

Как правильно оформить дарственную или завещание квартиры, принадлежащей мужу по завещанию

Какие документы нужны для оформления завещания и чье присутствие необходимо у нотариуса?

Передумала бабушка - действительно ли остаются в силе условия завещания о квартире после дарения участка второму сыну?

Как дочери в Германии сохранить право на наследство и оформить часть наследуемой квартиры, находящейся у брата в Алматы?

Наследство после мужа без общих детей - достаточна ли незавещаемая часть для сына-инвалида?

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Если бабушка напишет дарственную или завещание на сына, может ли оно быть оспорено внучкой и дочкой и есть ли шансы?

Как быть в такой ситуации: мой брат был женат, у него есть сын 1985 г.р., он развелся с женой в 1989 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59