Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ксения

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Воронеж, 28.11.2019, 09:56

Отец требует заявление от меня для продажи приватизированной квартиры - как обезопасить себя и получить свою долю?

Вопрос №16613509 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 28.11.2019, 09:56

В 2008 году отец приватизировал квартиру, там была прописана я мне было 15-16 лет, в приватизации я почему то не участвовала (не знала просто этого) не помню так же подписывала я какие то документы или нет. Сейчас мне 27 лет, отец захотел продать квартиру и выяснилось что от меня требуют заявления заверяное нотариусом (о том что я согласна что не была в ключена в приватизацию и на свои доли претендовать не буду! Поговорив с отцом мы договорились что от продажи он мне отдаст половину суммы, но я нахожусь в другом городе очень далеко. Как я могу себя обезопасить что отец мне переведёт эти денежные средства с продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сауров Евгений Олегович

Юрист Москва

4.1 2467 отзывов

Ксения! В данной ситуации можно использовать долговую расписку. Это хоть какая-то подстраховка, хотя опять же - может не заплатить. И придётся обращаться в суд. Увы.

28.11.2019, 10:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора приватизации недействительным, о включении Вас в приватизацию и признании права собственности на долю в квартире. Если Вы не доверяете своему отцу, тогда можно оформить долговую расписку, что ваш отец взял у вас в долг определенную сумму, также возможно заключение договора дарения денежных средств в будущем при наступлении определенного события (продажа квартиры), этот вопрос лучше выяснить у нотариуса.

28.11.2019, 10:23

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

1 отзыв

Ещё пожалуйста 🙏 заказала выписку из егрн! И узнала что квартира в залоге в ипотеку. Как тогда отец может продать квартиру если она под залогом? В счёт недвижимости которую приобрёл а ипотеку?

28.11.2019, 22:00

Спросить юриста

Сахно Юлия Анатольевна

Юрист из города Белгород, стаж 26 лет

4.8 718 отзывов

Ксения, исходя из практики, может, но исключительно с согласия залогодержателя. Если нет согласия залогодержателя (банка) такая сделка не пройдет регистрацию перехода права собственности. Даже если отец собрался её продавать. И снять обременение (указана в выписки ЕГРП).

Сначала ему предстоит получить согласие в банка-где заложена квартира, и только потом сделка купли-продажи квартиры, которая находится в залоге у третьего лица. Наиболее простым вариантом является взятие ипотеки покупателем в том же банке, в котором уже оформлен залог на эту квартиру. Также возможен вариант, при котором, как и в первом случае, покупатели оплачивают наличными долг по ипотеке.

28.11.2019, 22:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отец требует заявление от меня для продажи приватизированной квартиры - как обезопасить себя и получить свою долю?

Похожие вопросы