Можно ли подать иск о разделе счетов в квартире, если на нее наложен арест?

Question

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Арест по каким основаниям?

Алекс И.И. · Answer

Да, подать иск о разделе лицевых счетов (определении порядка оплаты коммунальных услуг) можно, даже если на квартиру наложен арест. Однако следует учитывать, что арест накладывает ограничения на распоряжение имуществом (продажа, дарение и т.д.), но не препятствует определению порядка пользования и оплаты. **Правовая основа:** - Статья 247 ГК РФ: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в судебном порядке. - Статья 249 ГК РФ: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. - Раздел лицевых счетов – это способ закрепить обязанность каждого сособственника самостоятельно оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле. **Особенности при аресте:** - Арест не лишает собственника права на обращение в суд для защиты своих прав, в том числе для определения порядка оплаты. - Исполнительное производство (арест) ограничивает распорядительные действия, но не препятствует подаче иска о разделе счетов, если это не затрагивает интересы взыскателя (например, если раздел не уменьшает стоимость имущества). - Суд может удовлетворить такой иск, но при этом не снимает арест – он сохраняется. **Действия:** 1. Попробуйте договориться с другими собственниками о добровольном разделе счетов через управляющую компанию. 2. При отсутствии согласия – подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. 3. В иске укажите, что арест не является препятствием для определения порядка оплаты, так как это не связано с отчуждением имущества. **Резюме:** Подать иск о разделе счетов можно, несмотря на арест квартиры. Арест не мешает установлению порядка оплаты коммунальных услуг. Однако решение суда не снимет арест – это отдельная процедура. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Игорь · Answer

Арест обеспечительный по иску возмещения ущерба от преступления.

Игорь · Answer

Задолженности по жкх нет и не было, арест на квартиру наложен приставом совсем по другой задолженности, по уголовному делу. Просто где то вычитал, что невозможно разделить счета по жку если на квартиру наложен арест. Вот только это и хотел уточнить.

Можно ли подать иск о разделе счетов в квартире, если на нее наложен арест?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Пенза

Похожие вопросы

Можно ли подать иск о разделе доли в квартире, если на нее наложен арест из-за неуплаты кредита?

Можно ли подать иск о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире?

Возможность покупателя подать иск для освобождения квартиры от ареста в суде - рассмотрение оснований и перспективы

Как снять арест с квартиры после отказа в иске на раздел имущества - сроки и возможности ускорения.

Требуется подписание иска о снятии ареста на приватизированную 6 комнатную квартиру (Украина) всеми сособственниками

Спор о разделе автомобиля в суде - Как снять арест и приступить к дележке иных активов?

Можно ли заключить соглашение у нотариуса о разделе имущества, если уже подан иск и наложен арест.

Госпошлина при снятии ареста с квартиры и регистрации права собственности - какие документы предоставлять и в каком порядке.

Арест снbмается судьей ведущей дело или любым судьей суда к кому попадет иск?

Доч хочет продать квартиру но на квартире наложен орест если для оформит дарствиную на меня силу ли я подать квартиру без ореста.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59