У нас дом на двух хозяев, хотим построить второй этаж с соседом не общаемся, можем ли мы начать строится без его согласия?
Вопрос №16617243
из г. Кемерово
опубликован 29.11.2019, 05:48
опубликован 29.11.2019, 05:48
У нас дом на двух хозяев, хотим построить второй этаж с соседом не общаемся, можем ли мы начать строится без его согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Если дом принадлежит двум собственникам (двум хозяевам), то реконструкция (в том числе надстройка второго этажа) требует согласия всех совладельцев. Без согласия соседа вы не имеете права начинать строительство, так как это затронет общее имущество и может изменить пропорции долей.
Если вы начнете строительство без согласия, сосед вправе обратиться в суд с иском о признании постройки самовольной (ст. 222 ГК РФ) и потребовать её сноса. Также возможны административные штрафы за самовольное строительство.
Рекомендуется попытаться урегулировать вопрос мирно: направить соседу письменное уведомление с предложением заключить соглашение о реконструкции. В случае отказа – обратиться в суд для получения разрешения на строительство, если вы докажете, что это не ущемляет права соседа.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 15:38
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на постройку мансардного этажа, соприкасающегося с крышей соседа?
Требуется ли согласие соседей для строительства второго этажа на своей половине частного дома с отдельными крышами?
Могу ли я без согласия соседа построить второй этаж над своей частью одноэтажного жилого дома?
Если дом делиться на 3-х хозяев. Я имею право пристроить второй этаж без согласия двух своих соседей?
Второй этаж на половине дома без разрешения - правовые последствия и необходимость письменного согласия соседей
Возможно ли получить разрешение на строительство второго этажа без согласия соседа?
Вопрос о праве соседа на строительство второго этажа в частном доме без согласия второго владельца
Дом на двух хозяев с общей крышей в долевой собственности хочу построить второй этаж а соседка против что можно сделать.
Как построить отдельно стоящий дом, если у вас дом на двух хозяев и всего одна стена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут