Кто обязан погасить долг за техобслуживание дома при покупке квартиры - новый или предыдущий собственник?
Вопрос №16619253
из г. Владикавказ
опубликован 29.11.2019, 15:20
опубликован 29.11.2019, 15:20
Купили квартиру, с долгом за техническое обслуживание дома, управляющая компания грозит судебным разбирательством.. кто обязан погасить задолженность новый собственник, или предыдущий, чей долг висит теперь на нас.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Cогласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента покупки жилплощади, т. е. с даты получения новым хозяином права собственности.
Старые долги остаются за бывшим собственником, кроме случая, когда иное было прямо предусмотрено вашим договором купли-продажи.
29.11.2019, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, все долги остаются на прежнем собственнике, за исключением долга по взносам в фонд капитального ремонта, он закрепляется за жилым помещением.
29.11.2019, 15:36
Приветствую вас Виктория. Вы можете письменно обратиться в УК, и указать в заявлении, что все их требования не к вам, а к предыдущему собственнику.
01.12.2019, 22:09
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Квартиру продали с долгом. Кто будет платить долг новый собственник или предыдущий.
Продажа квартиры с задолженностями - как решить проблему с управляющей компанией?
Может ли УК отключить горячую воду из-за долгов, оставшихся от предыдущих собственников?
Управляющая компания подает в суд на всех собственников квартиры, не соблюдающих оплату за техническое обслуживание
Ответственность за неоплаченный долг при смене собственника домофонов - кто платит?
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.
Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги в служебной квартире, принадлежащей военному ведомству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут