Кто обязан погасить долг за техобслуживание дома при покупке квартиры - новый или предыдущий собственник?
Вопрос №16619253
из г. Владикавказ
опубликован 29.11.2019, 15:20
опубликован 29.11.2019, 15:20
Купили квартиру, с долгом за техническое обслуживание дома, управляющая компания грозит судебным разбирательством.. кто обязан погасить задолженность новый собственник, или предыдущий, чей долг висит теперь на нас.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Cогласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента покупки жилплощади, т. е. с даты получения новым хозяином права собственности.
Старые долги остаются за бывшим собственником, кроме случая, когда иное было прямо предусмотрено вашим договором купли-продажи.
29.11.2019, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, все долги остаются на прежнем собственнике, за исключением долга по взносам в фонд капитального ремонта, он закрепляется за жилым помещением.
29.11.2019, 15:36
Приветствую вас Виктория. Вы можете письменно обратиться в УК, и указать в заявлении, что все их требования не к вам, а к предыдущему собственнику.
01.12.2019, 22:09
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Квартиру продали с долгом. Кто будет платить долг новый собственник или предыдущий.
Продажа квартиры с задолженностями - как решить проблему с управляющей компанией?
Может ли УК отключить горячую воду из-за долгов, оставшихся от предыдущих собственников?
Управляющая компания подает в суд на всех собственников квартиры, не соблюдающих оплату за техническое обслуживание
Ответственность за неоплаченный долг при смене собственника домофонов - кто платит?
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.
Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги в служебной квартире, принадлежащей военному ведомству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут