Вопрос о действительности доверенности на покупку квартиры по военной ипотеке с разными датами в начале и конце

• г. Краснодар

Была сделана доверенность на покупку квартиры по военной ипотеке. В доверенности было написано две даты

Первая дата на первой странице это дата в вступления в силу 14 октября 2019

Вторая дата на последней страницы это дата обращения к нотариусу 10 октября 2019

Между ними выходные дни и по личным обстоятельствам мы не смогли забрать доверенность в день в день из за этого такое расстояние

В момент заключения сделки Росреестр заморозил сделку из за этих дат.

Вопрос: даты разные в начале и в конце, имеет ли силу эта доверенность или она является недействительной.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро.

Согласно п. 6 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей" утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты "Доверенность должна быть совершена в письменной форме. Доверенность должна содержать: ... место и дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью).

При этом нотариус удостоверяет подпись в доверенности в день ее составления, соответственно и регистрационные действия проводит в тот же день.

Обратитесь к нотариусу с заявлением об исправлении технической ошибки доверенности, предъявив уведомление о приостановлении регистрационных действий выданных Вам Россреестром.

Спросить
Пожаловаться
Антон
12.07.2016, 13:15

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?
Читать ответы (3)
Ольга
10.03.2022, 21:18

Запрещено ли указывать дату на последнем листе договора? Требования Росреестра.

При подаче документов в МФЦ сделка купли-продажи земельного участка и дома, в договоре купли-продажи напечатана дата 21.02.2022, а 5 а последней странице договора продавец и покупатель поставили дату 28.02.2022, дату подписания договора. Росреестр приостановтл сделку и просит подать договор купли-продажи без даты на последнем листе. Какими нормативно-правовыми актами ил законом запрещено писать дату на последнем листе договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.12.2015, 22:10

Оспаривание отказа в регистрации покупки квартиры по доверенности из-за возраста доверителя

Отказывают в регистрации покупки квартиры по доверенности. Говорят, что доверителю исполнилось 20 лет, и сделка будет недействительной. Но на момент выдачи доверенности доверителю было 19 лет, паспорт был действительный, значит, доверенность имеет законную силу. Правомерно ли мне отказывают в регистрации сделки?
Читать ответы (1)
Галина
29.10.2016, 03:39

Можно ли сегодня признать недействительной судебную доверенность, предшествовавшую второй сделке

Вынесено решение по гражданскому делу о признании недействительной сделки дарения 3/5 доли квартиры в июле 2014 года по иску, поданному представителем истца, адвокатом. На основании заключения СПЭ. В заключении отражена дата выдачи судебной доверенности 9 октября 2013 г, как обстоятельство, которое учитывалось экспертами при установлении степени выраженности психического расстройства истца. Только дата, без развернутого анализа, так как главным являлась сделка, хотя эксперты ОБЯЗАНЫ отразить в заключении анализ юридически важным обстоятельствам исследуемого периода. НЕ СДЕЛАЛИ НАМЕРЕННО, ТАК КАК ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДЛОЖНЫМ! Заключение вынесено в категоричной форме. То ес сделку суд признал недействительной, НЕ ОБРАЩАЯ ВНИМАНИЯ НА ДОВЕРЕННОСТЬ. Признав которую недействительной ТАКЖЕ, в иске было бы отказано. Более того, 23 марта уже этого года суд признал недействительной ВТОРУЮ СДЕЛКУ, совершенную заинтересованными лицами тайно от суда и участников дела. Но и в этом процессе суд не дал оценку доверенности, о которой я специально ставила вопрос о действительности, так как это обстоятельство предшествовало совершению второй сделки 14 октября 2013 года. Решение не обжаловала. Ранее суд отказал в пересмотре дела по ВОО. Прокуратура и следствие уходят от оценки действий адвоката, представителя истца, заведомо ввергнувшей своего доверителя и свидетелей (которые признались) в заблуждение-оспаривание одной сделки и тут же совершение тайным способом второй, ходатайство об экспертизе доверителю без ее участия в заседании, оплата экспертизы ДО ее проведения,... (что указывает на заказ), лжесвидетельство свидетелей, другие То есть, не могу доказать мошенничество адвоката, в сговоре с которой признались свидетели Вопрос: Если вторая сделка признана недействительной 23.03.2016, могу я СЕГОДНЯ признать недействительной судебную доверенность, как обстоятельство предшествующее второй сделке с целью признания незаконным вынесенноЕ в июле 2014 года решение о признании недействительной сделки 3/5? Так как адвокат не могла бы предьявить иск по недействительной доверенности?! СПАСИБО ОГРОМНОЕ! ПОМОГИТЕ! СГОВОР В ВЫСШИХ КРУГАХ ВЛАСТИ АДВОКАТ - МОШЕННИК.
Читать ответы (1)
Михаил
02.12.2015, 14:23

Продажа квартиры по ошибочной доверенности - возможен ли признак недействительности сделки?

Суть вопроса в 2006 году была дана довереность на продажу квартиры, в оригинале доверености была ошибка даты рождения, дающий довереность передумал исправлять и не отозвал довереность в установленом порядке. Через 9 лет узнает что по этой доверености квартира была продана. У нотариуса довереность не исправляли. Юстиция приняла довереность исправленую возмож но ли признать сделку недействительной.. наши действия?
Читать ответы (1)
Инкогнито
23.04.2012, 10:45

Сделка купли продажи была 20 числа, тогда же были поданы документы в росреестр.

Сделка купли продажи была 20 числа, тогда же были поданы документы в росреестр. Сделка производилась по доверенности. Собственник отозвал доверенность 23 числа. Могут ли признать сделку недействительной!
Читать ответы (4)
Ирина
19.12.2018, 07:52

Нотариус заверил копию паспорта - достаточно ли заверения на последней странице?

Мне потребовалась копия паспорта дочери Она сегодня сходила к нотариусу, сделала, но нотариус заверил не каждую страницу, а все сразу, на каждом поставил печать КОПИЯ и на последней странице заверил, скрепив страницы. Подойдет ли такая копия? Или нужно будет заверить каждую страницу отдельно?
Читать ответы (5)
Зиновьева Светлана Ростиславовна
16.02.2011, 20:22

Правовые последствия отсутствия указания даты или наличия двух разных дат в доверенности

Если в доверенности не указана дата ее совершения - доверенность м.б. признана ничтожной. А если в доверенности указано две разные даты? Как ее можно признать ничтожной или недействительной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
23.11.2019, 12:32

Какая из дат - рукописная или дата, поставленная Юстицией, считается судом датой сделки при договорах дарения?

Делал сделку дарения в рукописном виде на договоре написана дата, Юстиция (Росреестр) ставит свою дату на данном договоре и выдает его дарителю и одаряемому. Вопрос: какая из этих дат считается судом датой сделки? Знаю что при сделках купли продажи та дата которая ставится Юстицией, а именно при договорах дарения?
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2011, 21:12

Реестре, т.е. дата регистрации которая указана в свидетельстве о праве собственности?

С какого момента договор купли-продажи жилого дома считается заключённым (вступившим в законную силу), с момента подачи документов в ФРС, т.е. день когда приняли документы для регистрации или с момента записи в рос. реестре, т.е. дата регистрации которая указана в свидетельстве о праве собственности? Причём это разные даты. Сделка была совершена по доверенности, доверитель умер 12.02.2011, а дата гос. регистрации 15.02.2011, доверяемый о смерти доверителя знал. Могу ли я в судебном порядке признать сделку недействительной.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение