Право собственности на дом, подаренный бабушкой внучке по договору дарения, может вернуться к бабушке?

Вопрос №16621843 из г. Воронеж
опубликован 30.11.2019, 11:42

Question

Бабушка подарила внучке дом! По договору дарения за бабушкой закреплено право проживания! Внучка там не проживает и не платит за ЖКХ. Может ли право собственности на дом снова перейти к бабушке?

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

Это возможно.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Бубновская Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте. Не может. Только если они с внучкой не договорятся об обратном. Неоплата коммунальных услуг не является основанием для утраты вещи, представляющей неимущественную ценность. Кроме того, у бабушки как члена семьи собственника есть обязанность наряду с внучкой оплачивать коммунальные услуги, тем более, что она пользуется имуществом.
Можно попробовать рассмотреть ситуацию с признанием договора дарения недействительной сделкой, но здесь нужны детали обстоятельств совершения сделки, срок и т.п.

Право собственности на дом, подаренный бабушкой внучке по договору дарения, может вернуться к бабушке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Получение доли квартиры от бабушки - условия дарения и право на пожизненное проживание

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Каким правам обладает внучка после получения квартиры в подарок от бабушки?

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?

Остаются ли у бабушки льготы по оплате ЖКХ после подарка внучке половины доли квартиры?

Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку?

Как будет делиться доля бабушки между внучкой и дедом при отсутствии матери в ситуации, когда внучка проживает с отцом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59