Как решить проблему с долгом за капремонт, выставленным мне после покупки квартиры?
Вопрос №16633512
из г. Саратов
опубликован 03.12.2019, 13:58
опубликован 03.12.2019, 13:58
Я купила в ноябре 2016 года квартиру, у предыдущего собственника был долг за капремонт за 2014,15 и 16 года более 7000 руб, который теперь выставили мне... есть документ продажи, по которому предыдущий хозяин обязался уплатить его, но не оплатил... сейчас 2019 - все повесили на меня-могу ли не платить его долги-прошло много время.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Надежда!
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ долг предыдущего собственника переходит к новому собственнику. Если Вы оплатите этот долг, то вы имеете право взыскать в судебном порядке этот оплаченный долг с бывшего собственника.
Всего доброго!
03.12.2019, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! Долги за кап ремонт, предыдущего собственника квартиры, Вы можете не платить. Управляющая компания или ТСЖ имеют право обратиться в суд с иском о взыскании долга с прежних собственников.
03.12.2019, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Платить вы обязаны, поскольку долг "закреплен" не за собственником, а за квартирой. Однако вы можете взыскать потом эту сумму с предыдущего хозяина.
03.12.2019, 15:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Сложность в том, что прошло более 3-х лет... Разве я могу взыскать с такого срока...? Я звонила в Фонд кап. ремонта и спросила, почему они не взыскивали с предыдущей хозяйки в 2016 году, на что они сказали, что база у них появилась только в 2016 году...
03.12.2019, 15:15
Срок исковой давеости с того момента, когда вы узнали. Если с этого момента прошло менее 3-х лет можете смело подать регрессный иск с прежнего должника.
03.12.2019, 15:18
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Выставили долг за капремонт с 2014 года - что делать, если квитанция показывала ноль?
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут