Установление необходимости применения сроков исковой давности

Индивидуальный предприниматель Терехова Л.М. в 1998 - 1999 гг. на части земельного участка, принадлежащего Российской Федерации и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании ФГУП «Завод», осуществила постройку магазина с котельной. Впоследствии ФГУП «Завод» было преобразовано в ОАО «Завод». Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества), полагая данную постройку возведенной без соответствующих разрешений и согласия собственника земельного участка, в июне 2012 г. обратилось в арбитражный суд с требованием о сносе самовольной постройки. Возражая на предъявленные требования, Терехова Л.М. сослалась на пропуск истцом трехлетнего срока, установленного для защиты нарушенных прав и законных интересов. ТУ Росимущества настаивало на том, что сроки исковой давности в данном случае применению не подлежат. Какой способ защиты использовал истец в данном случае? Применяются ли сроки исковой давности к предъявленному требованию?