Продажа квартиры в долевой собственности - важные вопросы и возможные варианты при наличии несовершеннолетнего сына

Вопрос №16637421 из г. Салехард
опубликован 04.12.2019, 10:48

Квартира в долевой собственности, между сыном и мамой. Хочу продать квартиру и уехать в другой регион. Ребёнок пока несовершеннолетний. В Январе исполнится 18 лет. Так вот как мне продать квартиру? Сначала купить ему с такими же квадратами? Или продать имеющуюся и купить потом? Как быть? И должна ли я ему часть денег от продажи квартиры.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондрашов Николай Евгеньевич

Юрист Калуга, стаж 11 лет

4.8 120 отзывов

Здравствуйте!

Рекомендую Вам продавать квартиру после того, как сыну исполнится 18 лет. В таком случае, вам не потребуется согласие органа опеки и попечительства. При продаже квартиры в договоре будут указаны два продавца - вы и ваш сын. По закону да, 1/2 доля от вырученных средств должна быть передана вашему сыну. Как вы договоритесь на практике это другой вопрос.

04.12.2019, 10:53

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

До достижения совершеннолетия, все сделки с имуществом, принадлежащим ребенку, совершаются с разрешения органов опеки, на условиях, указанных в таком разрешении

В Вашем случае проще дождаться 18 ти летия, т.к. получение разрешения может и месяц занять

После наступления совершеннолетия Ваш сын самостоятельно будет распоряжаться своей долей в праве на квартиру, и продать её Вы можете по совместному решению, разделив вырученные деньги пропорционально долям.

04.12.2019, 10:53

Спросить юриста