Можно ли запретить мужу дочери быть наследником в Договоре Дарения квартиры?

Question

Могу ли я в Договор Дарения дочери внести условие, что её наследником на подаренную квартиру не может быть муж, а только дети и кровные родственники?

Дацкевич Константин Евгеньевич · Accepted Answer

Нет, это абсолютно исключено, ело в том что договор дарения предполагает БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ передачу вещей БЕЗ оговорок, корректировать наследников можно ТОЛЬКО в завещании, поэтому в договоре дарения например нельзя прописывать условия о подарке ТОЛЬКО после смерти, ст 572 ГК

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании

Алекс И.И. · Answer

По общему правилу, договор дарения не может содержать условия, касающиеся наследования, так как он регулирует передачу имущества в момент заключения, а не после смерти. После регистрации перехода права собственности к одаряемому, даритель теряет контроль над имуществом.

Однако есть косвенные способы:
1) Заключить брачный договор между дочерью и её мужем, где будет указано, что подаренная квартира является раздельной собственностью дочери и не входит в наследственную массу мужа.
2) Составить завещание на дочь с условием, что если она умрёт раньше мужа, то квартира переходит к детям или кровным родственникам.
3) Использовать договор дарения с отменительным условием, но в ГК РФ это не допускается для дарения.

Резюме: напрямую включить такое условие в договор дарения невозможно. Рекомендуется комбинировать дарение с другими инструментами (брачный договор, завещание).

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Терентьев Валерий Константинович · Answer

Добрый вечер!
Нет, после дарения она станет собственником и может сама составить завещание на детей и родственников.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Ст. 572, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) {КонсультантПлюс}

Елена Юрьевна · Answer

Но ведь дочь подписывает договор дарения и даёт своё согласие на это условие?

Можно ли запретить мужу дочери быть наследником в Договоре Дарения квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Законность передачи квартиры по договору дарения и возможность дополнительной передачи

Список документов для переоформления муниципальной квартиры на наследников после смерти квартиросъемщика

Могут ли кровные родственники оспорить договор дарения (дарственную)?

Могут ли дети умершего мужа претендовать на квартиру, подаренную его жене по договору дарения?

Возможно ли указать в договоре дарения квартиры условие о выписке из другой жилплощади перед передачей?

Возможно ли включить условие о пожизненном проживании в договоре дарения квартиры дочери при согласии мужа на подарок?

Правовые аспекты расторжения договора дарения квартиры, оформленного матерью в пользу дочери

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Сможете ли вы дать консультацию по такому вопросу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59