Могу ли я отказаться в пользу матери, что бы у нее доля в праве была больше чем у отца?
Возможен ли отказ от приватизации в пользу другого члена семьи. Есть я, отец, мать... Могу ли я отказаться в пользу матери, что бы у нее доля в праве была больше чем у отца? Или в случае моего отказа моя доля будет делиться только поровну? Где это можно почитать.
Здравствуйте, Александр.
Отказ от участия в приватизации возможен только безадресный. Отказаться в пользу матери Вы не сможете.
Спросить
Здравствуйте Александр !
Статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.91 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Согласно п.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вопрос по поводу передачи приватизируемого жилого помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, решают сами граждане в конкретном жилом помещении согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1.
Таким образом только несовершеннолетний участник приватизации жилого помещения не имеет права не участвовать в приватизации жилья.
Если гражданин в конкретном жилом помещении сам отказался участвовать в приватизации, то он при этом сохраняет бессрочное право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником или собственниками. Это закреплено Законодателем в статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, а также в статье 31 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом вопрос об отказе в участии в приватизации члена семьи в пользу другого члена семьи решался и решается уже на протяжении почти 20 лет положительно при приватизации жилых помещений.
Всего Вам доброго.
Спросить
Если в процессе приватизации в равных 3-х долях, один из участников приватизации решит отказаться от своей доли в пользу другого члена семьи, участвующего в данной приватизации? Получит ли тот в чью пользу отказ 2/3 квартиры или отказ в чью-то пользу невозможен и доля отказника делится между оставшимися участниками приватизации?
Семья (мать, отец и две дочери в квартире проживают и прописаны с 1986 года), все члены семьи напишут отказ от приватизации в пользу матери (т.е. приватизация будет оформлена на мать), после приватизации мать с отцом разведутся будет ли отец иметь какое то право на квартиру (долю в ней)? заранее спасибо.
Есть семья из трех человек Мать и два сына и есть квартира где есть доля умершего отца 50% и доля 50% брата отца. Мать просит написать своих детей отказ от своей доли в пользу матери что бы у нее было 50% а другие 50% так и остаются при брате умершего отца. В случае смерти матери будет ли доля между братьями по 25% от 50% или этот отказ будет действителен даже в случии после смертью матери.
Могу ли я по нынешним законам отказаться от доли в пользу брата или моя доля будет делиться поровну на всех участвующих в приватизации?
След. Ситуация-человек отказывается от наследства спустя 1,5 года после смерти наследодателя. Нотариусом не был осведомлён, что можно было отказаться в чью-то пользу, в данном случае в пользу матери. Отказ был оформлен не у того нотара, кот. вёл наследственное дело, а у другого, знaкомого лиц, заинтересованных в отказе, в др. АО города. Можно что-либо предпринять? Ведь 6 мес. срок, отпущеный законом как для принятия так и для отказа, пропущен и отказ в этом случае возможен через суд?
Помогите советом пожалуйста. В 2014 году мы приватизировали квартиру на мою мать, но я не оформляла письменно ни согласия, ни отказа от участия приватизации, только устно отказалась в пользу матери в присутствии юриста, которая оформляла нам приватизацию, т.к. в ответ на мои слова о том, что я желаю участвовать в приватизации, эта юрист ответила, что в настоящее время приватизировать квартиру можно только на одно лицо, т.е. либо на меня, либо на мать. Могли ли оформить письменный отказ от моего лица без моего ведома, опираясь на мой устный отказ? И если нет моего письменного ни согласия, ни отказа, а приватизация оформлена - в полученном документе юстиции собственником значится мать, то каково мое положение в этом случае, т.е. считается ли, что я отказалась от участия в приватизации в пользу другого лица? Я прописана в этой квартире с рождения, прописку и место жительства никогда не меняла, длительно не отсутствовала, другого жилья, как и возможности им обзавестись, у меня нет.
Как и где оформить отчуждения своей доли в прватизации в пользу другого члена семьи. Действителен ли будет отказ если он будет заверен нотариально заграницой.
Получил решение суда на приватизацию квартиры в долях по 1/4 на всех членов семьи. Свидетельство о праве собственности еше не получали. Как можно оформить отказ на доли двум членам семьи в пользу одного члена семьи. Чтобы было дешевле.
Отказ от приватизации возможен только один раз как и само право на нее? Отказ подразумевает в пользу кого-то?То есть после отказа фактически теряется право?
Поясните, можно ли инвалиду отказавшись от наследства матери в пользу отца (пенсионера и инвалида), в судебном порядке через 4 года признать отказ недействительным, если отец, в сою очередь, до моего отказа уже отказался в пользу сына, моего брата. Будет ли считаться мой отказ просто отказом от обязательной доли или же отказом в пользу конкретного лица?
