Так как квартира всё равно делится в равных долях, мого ли я бес согласия супруга подарить свою долю племянникам?
Вопрос №1665714
из г. Москва
опубликован 12.04.2012, 14:27
опубликован 12.04.2012, 14:27
Я и супруг - пенсионеры. За время совместной жизни приобрели квартиру, которая с согласия супруга полностью записана на меня. Так как квартира всё равно делится в равных долях, мого ли я бес согласия супруга подарить свою долю племянникам?
Заранее благодарю.
Елена Петровна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена Петровна, добрый день! Для того, чтобы подарить племянникам долю в праве на квартиру, нужно сначала ее определить. Лучше обойтись без суда (просто трата времени). А заключить с супругом соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру. Доли предполагаются равными (если не договоритесь по-другому). И только после получения св-ва о гос. регистрации права собственности на долю в праве на квартиру можно будет заключить договор дарения.
Единственное, дополню, что если будете дарить свою долю племянникам, то первое - Вы рискуете остаться без крыши над головой, если у Вас нет другого жилья. И, второе - племянникам придется заплатить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости доли, полученной в дар.. Можно пробовать платить от инвентаризационной стоимости, но ИФНС, скорее всего, такой вариант не устроит...
С уважением,
Харченко О.В.
12.04.2012, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Необходимо вначале через суд долю выделить а потом уже свою долю дарить.
12.04.2012, 14:31
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.4
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределится доля в квартире после смерти супруга, оставившего завещание на своих племянников?
Как распределится доля супруга в случае ухода из жизни владельца квартиры, записанной на одного из супругов
Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
В случае смерти супруга будет ли выделяться моя супружеская доля или его половина будет делится на троих в равных долях?
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья?
Возможно ли оформить дарение квартиры третьему лицу без согласия супруга, если квартира находится в совместной собственности?
Пенсионеры хотят завещать свою долю однокомнатной квартиры совершеннолетнему сыну - какое будет распределение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут