В данный момент я хочу продать свою землю, в связи с отъездом, как быть с домом?

Вопрос №1666002 из г. Новороссийск
опубликован 12.04.2012, 17:06

Я являюсь собственником 6 соток земли, на этой земле построен дом, который оформлен на сестру. В данный момент я хочу продать свою землю, в связи с отъездом, как быть с домом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте Ирина! Ваша ситуация неординарная, так как в соотвествии в земельном законодательстве заложен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества. Ваша сестра имеет исключительное право на ваш земельный участок и продать его вы можете только ей. Если она не согласна выкупить ваш земельный участок, то лишить ее права пользоваться им вы также права не имеете.

Советую произвести оценку рыночной стоимости земельного участка или рыночную стоимость права аренды земельного участка. Письменно предложите сестре выкупить ваш земельный участок или взять его у вас в аренду. Если сестра не отреагирует на ваше предложение, то обратитесь в суд и взыщите с сетры стоимость земельного участка, или понудите заключить договор аренды.

13.04.2012, 15:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Ирина, тут много нюансов, на каком основании построен дом, может собственник дома арендует у Вас землю, может стоит сестру обязать снести постройку. Обратитесь со всеми документами на приватную консультацию. Мой почтовый ящик Consultant34-vlg@yandex.ru

12.04.2012, 17:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59