Житель Адыгеи подает иск в прокуратуру из-за подтопления подвала - проблему не решили аварийная служба и жилищная инспекция

Question

Я хочу дать иск в прокуратуру, только вопрос может мне не в Майкоп, а в Краснодар? Я проживаю в Адыгее, борюсь с тем, что подвал многоквартирного дома, где я проживаю на первом этаже подтоплен. Жалобы в аварииную службу, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор не подействовало. В квартире сырость, едкии запах, плесень, грибок, всё имущество портится. Не говорю о вреде, угрожающем здоровью (у меня ребёнок 6-лет) А.Я.Айриян.

ООО "ЮК "Октавиан" · Accepted Answer

Необходимо составить заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» по адресу управляющей организации нарушающей нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: запах из подвала. В соответствии с пунктом 3.4. Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения грызунов, кошек, собак. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку вы проживаете в Адыгее, а проблема связана с подвалом многоквартирного дома, находящегося в Майкопе или другом населенном пункте Адыгеи, жалобу в прокуратуру следует подавать в прокуратуру Республики Адыгея (расположенную в Майкопе) либо в территориальную прокуратуру по месту нахождения дома. Подача жалобы в прокуратуру Краснодарского края нецелесообразна, так как она не осуществляет надзор за органами власти и организациями на территории Адыгеи (за исключением случаев, когда нарушение связано с деятельностью федеральных органов, расположенных в Краснодаре, что маловероятно).

**Порядок действий:**
1. Соберите доказательства: фотографии подтопления, плесени, грибка, акты осмотра, ответы из аварийной службы, жилищной инспекции, Роспотребнадзора.
2. Составьте письменную жалобу в прокуратуру с указанием всех обстоятельств, ссылок на бездействие указанных органов и требованием провести проверку и принять меры.
3. Жалобу можно подать лично в прокуратуру Майкопа, направить по почте или через интернет-приемную на сайте прокуратуры Республики Адыгея.
4. Срок рассмотрения – до 30 дней, но может быть продлен.
5. Параллельно вы можете обратиться в суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба и устранении причин подтопления.

**Краткое резюме:** Жалобу в прокуратуру подавайте по месту нахождения дома – в прокуратуру Республики Адыгея (Майкоп). Для решения вопроса о возмещении ущерба и устранении нарушений также рекомендую подать иск в районный суд по месту нахождения ответчика (управляющей компании).

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Житель Адыгеи подает иск в прокуратуру из-за подтопления подвала - проблему не решили аварийная служба и жилищная инспекция

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как избавиться от запаха сырости и возможной плесени в многоквартирном доме?

Помощь в составлении обращения в жилищную инспекцию по поводу сырости и плесени в подвале

Проблема с плесенью в ипотечной квартире - возможности решения и последствия

Проблемы в муниципальной квартире - сырость, грибок, плесень и блохи. Как решить ситуацию?

Пекарня на первом этаже дома причиняет дискомфорт - методы борьбы с неприятным запахом в квартирах

Протекающая крыша, плесень и отсутствие света в учебных кабинетах - как реагировать и возможно ли написать жалобу

Гигиенические проблемы в многоквартирном доме - подтопления и плесень вызывают бронхиты у детей, а УК отказывается помочь

Управляющая компания проводит дезинфекцию без объявления - что делать, если пострадали вы и ваши дети?

Вопрос - Кто отвечает за состояние подвала и куда обратиться, чтобы решить проблему с влажностью и насекомыми?

Мокрые стены, грибок и плохое состояние квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59