Несуществующие дома на кадастровой карте - кто получает нашу плату за КУ и аренду?

Вопрос №16672231 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2019, 13:16
Дом 5 эт. не стоит 20 лет на кадастре. Сейчас мы (собственники с 1994 года) докапались и подали в суд на присвоение кадастр. Номера квартире. Соседи тоже подавали. На карте кадастра дома нет! А деньги за КУ мы платим! На 1 этаже магазин и ресторан (тоже КУ и аренду платят). Но ведь дома - нет! Так куда и кому идут наши денежки? Соседнего 5-эт. дома на карте тоже нет!..? Как такое возможно? Кто за это должен отвечать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это нормально раньше до введения закона о кадастре недвижимости

Был технический паспорт дома и технические паспорта квартир

Отвечать не кому

Коммунальные платежи и содержание общего имущества вы платите как квартплату

В доме на первых этажах могут помещения которые переведены в не жилой фонд

И зачем вы пошли в суд

Кадастровый паспорт кватиры – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре.

Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости.

Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Обращение в Росреестр вашего района

оплата госпошлины;

предоставление пакета нужных документов от собственника;

Свидетельство и технический паспорт и кадастровый паспорт

Если его нет то в БТИ района их сделают сразу 2

Оплата госпошлины;

получения документа на руки.

12.12.2019, 17:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

В Росреестре на мои предложения внести сведения о ранее учтенном объекте, они ссылаются на отсутствия сведений в ЕГРН, и выносят отказ. Говорят, что обжаловать мы можем в суде. Это был уже четвертый запрос. Вот сейчас и подали в суд...

12.12.2019, 23:28

Вы получили технический паспорт и кадастровый паспорт.

13.12.2019, 09:32

Да, технический паспорт есть. Кадастрового - нет. Дома с 100 квартирами - нет на кадастре!

13.12.2019, 12:41

Виктор Игоревич, добрый вечер. Вот по Вашему совету, я позвонила в БТИ по поводу кадастрового паспорта. Там мне ответили, что обращаться надо в МФЦ, в росреестр. Я вчера съездила в МФЦ, предъявила мои документы и сказала, что мне нужен кадастровый паспорт. На что мне ответили, что сейчас кадастровых паспортов нет, что заказывается просто выписка. Я им ответила, что мне нужен кадастровый номер. Они залезли в базу и не нашли моего дома... Они смотрели на меня круглыми глазами и не знали, что мне ответить. И посоветовали обратиться к региональному директору росреестра с этим вопросом... В общем, я поняла, что нужно идти в суд... Чтобы их обязали поставить квартиру на кадастровый учет. Я хочу просить суд, чтобы они вынесли определение в отношении росреестра, чтобы обязать их поставить на кадастровый учет весь дом, чтобы и другие не мучались...

20.12.2019, 17:29

Пробуйте удачи в суде!

20.12.2019, 19:50

Дело решается в мою пользу. Сейчас перенесено на февраль 20. Хочу предъявить им иск о возмещении мне за моральный и материальные расходы по данному делу. Когда это лучше сделать? Во время суда, перед окончательным выступлением. Или потом, после решения суда и вступления его в силу?

19.01.2020, 10:17

Заявление о взыскании судебных расходов вы можете подать как в процессе рассмотрения дела в суде, так и после вынесения решения суда. Если заявление подано в суд до вступления решения в законную силу то судебные расходы распределяются в порядке ст. 201 ГПК РФ, дополнительным решением. Если после, то отдельным определением суда. Возмещение судебных расходов вы можете потребовать вплоть до истечения 3 лет с момента вступления решения суда в законную силу.

Требование о взыскании морального вреда нужно заявить в судебном заседании. С вашей стороны это уточнение исковых требований. Заявление об уточнении исковых требований может повлечь отложение судебного заседания по ходатайству ответчика, для подготовки отзыва.

19.01.2020, 12:40

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 043 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 872 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 226 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 118 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 702 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских