Узнайте о законности выставления счетов за текущий ремонт и дополнительные услуги в частном доме

Вопрос №16672363 из г. Калининград
опубликован 12.12.2019, 13:29

Question

У нас частный дом. В квитанции выставляют счета за текущий ремонт, содержание и доп. услуги. Законно? Они отпираются. Платите, ничего не знаем.

Бубновская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Евгения, здравствуйте.
Письменно обращайтесь с заявлением о прекращении начислений. Если продолжат, судитесь.

Алекс И.И. · Answer

Законность выставления счетов за текущий ремонт, содержание и дополнительные услуги в частном доме зависит от того, является ли дом частью какого-либо объединения (ТСЖ, ЖСК, коттеджный поселок с договором управления) или находится в индивидуальной собственности без таких соглашений.

1. Если ваш дом входит в состав ТСЖ, ЖСК или коттеджного поселка, где есть общее имущество (дороги, детские площадки, освещение) и заключен договор с управляющей компанией, то счета за текущий ремонт и содержание общего имущества могут быть законными. Размер платы устанавливается решением общего собрания или договором.
2. Если дом отдельностоящий и не имеет общего имущества с соседями, то выставление счетов за текущий ремонт и содержание от сторонней организации (например, УК) незаконно, так как собственник сам обязан содержать свое имущество. Дополнительные услуги (охрана, уборка придомовой территории) могут быть законны только на основании добровольного договора.
3. Уточните, какие именно "дополнительные услуги" включены. Если они навязаны, это может быть нарушением Закона о защите прав потребителей.

**Резюме**: Вам необходимо проверить, есть ли у вас договор с управляющей компанией или является ли дом частью товарищества. Если нет – счета незаконны. Рекомендуется направить письменный запрос в организацию, выставляющую счета, с требованием предоставить правовое обоснование. В случае отказа – обращаться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Узнайте о законности выставления счетов за текущий ремонт и дополнительные услуги в частном доме

Похожие вопросы

Квитанция на оплату за содержание и текущий ремонт - нужно ли платить при наличии частной домовладельческой собственности?

Какие квитанции оплачивать - по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?

Счет на капитальный ремонт и содержание в одной квитанции - правомерно или нет?

Вопрос об оплате счетов на ремонт и содержание здания при отсутствии предоставления услуг

Оплата ЖКУ и взносы на капитальный и текущий ремонт - вопросы по квитанциям ТСЖ

Счет на содержание и текущий ремонт МКД в Брянске в 2014 году в размере 569 р. — есть ли правовые основания для его неплатежа?

Начисление платы за текущий ремонт в частном доме - возможные проблемы и правомерность

Нужно ли платить за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, который должен быть переселен, но услуга не выполняется?

Управленческие услуги в квитанции на коммунальные платежи - необходимость и способы обжалования тарифов УК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59