Счета от УК через МосОблЕИРЦ.
опубликован 13.12.2019, 19:52
В наш дом приходит новая УК, даная компания заявляет что счета на оплату предоставляемых ими услуг нам будет выставлять МосОблЕИРЦ. В договоре с УК это ни как не прописано, в платежках будет указан расчетный счет МосОблЕИРЦ. Имеет ли право УК работать по такой схеме и обязаны ли они прописать в договоре подобный порядок оплаты.
Здравствуйте, уважаемый Алексей! Не имеет. Согласно ст.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Ответ отключен модератором
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ управляющая организация вправе передать расчетно-кассовое обслуживание взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги платежным агентам, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц или банковским платежным агентам, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Ч. 15 ст. 155 ЖК РФ. ...управляющая организация, иное юридическое лицо..., которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом... управляющая организация, иное юридическое лицо..., которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А каким способом по вашему УК должна получать средства за услуги ЖКХ? Только через МФЦ! Всё законно! Но вы вправе сами выбирать способ оплаты. См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг... 65. Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты; б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг; в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, в действиях управляюще компании нет никаких нарушений законодательства РФ, на право УК привлекать платежных агентов прямо указывает ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.В договоре управления МКД это указывать не обязательно, указывается лишь порядок внесения оплаты, т.е. сроки ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом...
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
...3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
...
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли в этом случае рассматривать счет как новый договор, несмотря на то, что в счете есть прямая ссылка на оферту?
Можно ли работать по счету без заключения договора и будет ли это нарушением по законодательству?
Неправомерное включение оплаты услуг без предоставления - как защитить свои права
Подписан договор перед оплатой счета - возможность привязать счет к действующему договору
Подводные камни и особенности оплаты по договору оферты для ИП на УСН
Управляющая компания неправомерно выставляет счет за два года оплаты за холодную воду и отопление - что делать?
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКакое право имеет управляющая компания требовать плату в случае
Оплата услуг по договору - возможность осуществления платежа без выставления счета
Права компаний на выставление счетов без подписанного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут