Умер ответственный квартиросъёмщик по дого вам ору соцнайма. Остались родственники (фактически 2 семьи, не ведущие общее хозяйство) в этой квартире, они все прописаны. Не могут прийти к согласию о том, кто будет нанимателем и на кого сейчас переоформлять договор соцнайма. Все друг друга боятся. Две семьи, фактически не связаны родственными связями и не ведут общее хозяйство. Т.е., кто б сейчас ни был нанимателем, с другой семьей его не связывают родственные связи, что предполагает ст. 69 ЖК. ГК предполагает, если члены семьи прежнего нанимателя не договорятся, кто будет нанимателем, то они могут стать сонанимателями по договору соцнайма.. Но тогда, в силу ст. 70 ЖК, сонаниматель может с согласия своей семьи кого то еще вселить без согласия второго сонанимателя и его семьи получается или нет? нужен ли вообще этот договор соцнайма?. Приватизировать квартиру не собираемся, квартплату и коммуналку оплачиваем.. Есть ли риск в чём то для другой семьи, если нанимателем будет человек не из их семьи, а из другой?. Может не заключать пока договор соцнайма? Мы ж не теряем право пользования жилым помещением и нас же не могут выселить, мы ж там прописаны. Спасибо.
Здравствуйте. Действующее законодательство не содержит такого понятия как "ответственный квартиросъемщик". Сейчас это наниматель. Остальные - члены семьи нанимателя. Не зависимо от того, есть между ними признаки родства или нет.
Проблемы, которые Вы предполагаете, надуманны.
Права у всех совместно зарегистрированных в квартире лиц РАВНЫЕ. Независимо от статуса. Поэтому кто будет нанимателем - не важно. Никаких рисков для остальных нет. Для вселения кого либо в квартиру, КРОМЕ МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ЭТОГО ЛИЦА, требуется обязательное согласие всех совместно зарегистрированных лиц. Даже включая временно отсутствующих.
Комната по договору соц. найма. Наниматель и сонанематель не родственники. Наниматель женился и решил жену прописать в комнате, перезаключить договор соц. найма и включить ее, ему отказали ввиду отсутствия согласия сонанимателя. Суд его иск удовлетворил, жену прописали и включили в договор, обоснование сонаниматель не член семьи-его согласие не требуется. Есть ли смысл бороться.
Семье из 2 х человек предоставляется квартира по программеПереселение из ветхого и аварийного жилья по договору соц. найма. Эти два человека друг другу не родственники. Кроме того, находятся во враждебных отношениях друг к другу. Ответственный квартиросъемщик грозит члену семьи, что зарегистрируется в новой квартире и не даст согласие на регистрацию другому члену семьи. Уточню: квартира предоставляется на них двоих. Подскажите, уваж. Адвокаты, имеет ли право будущий наниматель отказать в регистрации? Может ли член семьи, в том числе на которого выделили квартиру, получить свой экземпляр договора соц. найма? Может ли он вообще остаться незарегистрированным в новой квартире, если квартиросъемщик не даст ни договор, ни согласие на вселение?
Дочь с детьми зарегистрирована в 3-х комнатной муниципальной квартире с бывшим мужем и его родственными (ответственный квартиросъемщик был свекор). Недавно свекор умер, необходимо перезаключить договор соцнайма, родственники мужа решили сделать ответственным квартиросъемщиком бывшего мужа дочери. В прежнем договоре дочь с детьми (был зарегистрирован брак), считалась членом семьи, сейчас они в разводе, могут ли они заключить новые договоры отдельно друг от друга по одной квартире.
Если умер ответственный наниматель муниципальной квартиры, то будут ли выселять членов его семьи, зарегистрированных в этой квартире? Могут ли члены семьи заключить новый договор соцнайма?
Можем ли определить право пользования жил площадью через суд, так как миром вопрос решить не получилось. Ситуация след.: жилье не приватезирова, договор соц. Найма. Где указаны два человека, нанематель и сонанематель, которые не состоят в родственных связях. При этом у нанемателя есть супруга и ребенок. В кварт. Две комнаты одинаковой площади, одна изолирована, другая проходная. Нанематель с семьей живет в одной комнате с семьей, в другой сонанематель. А прописано три человека, нанематель, его дочь и сонанематель. Как в такой ситуации поделить жил площадь, при условии что кварт очень маленькая.
В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?
Можно ли не переоформлять договор соцнайма после смерти нанимателя и продолжать жить прописанному члену семьи в квартире?
В квартире прописаны 2 человека, они не достигли согласия кто из них будет нанимателем. По ч. 2 ст. 686 ГК РФ они становятся сонанимателями. Чтобы стать сонанимателем, нужно ли писать заявления и обращаться куда-то или ничего не надо делать?
У нас есть неправатизированная квартира, наниматель умер, а сонаниматель отказывается от переоформления договора
найма на другого сонанимателя (из-за вредности) и от приватизации квартиры тоже отказывается, а мы хотели бы ее приватизировать. Из-за его отказа от переоформления договора возникают проблемы с приватизацией квартиры. Как быть? Что можно предпринять?
Скажите пожалуйста как распределяются доли при приватизации если в договоре соц. найма указано два человека, наниматель и сонаниматель, которые не являются родственниками? При этом у нанимателя есть жена и ребенок, а у сонанемателя семьи нет. И может ли наниматель прописать на данную площадь свою жену, и будет ли она в таком случае участвовать в приватизации?
Ещё одно уточнение, если можно.
Кто при этом будет нанимателем по договору а кто указан в договоре членами его семью--решать вам и совместно проживающим с вами совершеннолетним членам семьи.
Но разве совершеннолетние (пусть и родственники) не являются разными семьями? Как они могут быть членами семей друг друга?
И что произойдёт, если всё оставитькак есть и не перезаключать договор соц. найма? Спасибо.
