Проблема прописки - что делать с незаселенной квартирой, где продолжают приходить счета и квитанции?

Вопрос №16686583 из г. Самара
опубликован 16.12.2019, 14:01

Question

В первой квартире прописаны два человека, но там не живут... они прописаны также в другой квартире, где по факту и проживают и оплачивают услуги по вывозу мусора. Что делать с первой квартирой где они не живут и ее не сдают никому а квитанции приходят.

Рождественский Дмитрий Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день!
Человек может иметь лишь одну регистрацию (прописку), не может один человек быть прописан по 2 м адресам.

С уважением,

Адвокат Рождественский Д.А.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: в квартире зарегистрированы два человека, но они там не живут (проживают и оплачивают услуги в другом месте). Тем не менее, приходят квитанции, в том числе за вывоз мусора. По общему правилу, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных, если нет индивидуальных приборов учета. Однако закон предусматривает возможность перерасчета за период фактического отсутствия.

Что можно сделать:
1. **Установить счетчики** (воды, газа, электричества) – тогда плата будет по фактическому потреблению, а не по нормативу. За вывоз мусора (ТКО) счетчиков нет, но плата начисляется на каждого проживающего, и если никто не живет, можно добиться перерасчета.
2. **Подать заявление о перерасчете** за вывоз мусора и другие услуги (если нет счетчиков). Для этого нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением и документами, подтверждающими отсутствие (например, справка с работы о командировке, билеты, справка от соседей, или подтверждение регистрации по другому адресу). Перерасчет делается за период не более 6 месяцев.
3. **Выписать жильцов** из квартиры. Если у них есть другое постоянное место жительства, они могут сняться с регистрационного учета добровольно. Если собственник квартиры не против, это решит проблему начислений. Если они не желают выписываться, собственник может обратиться в суд с требованием о признании утратившими право пользования, если они не проживают и не несут бремя содержания.
4. **Продать или сдать квартиру** – если она пустует, это невыгодно. Можно сдать в аренду, тогда арендаторы будут оплачивать коммунальные услуги.

**Резюме:** Рекомендуется сначала установить индивидуальные приборы учета (если их нет) или подать заявление на перерасчет за период фактического отсутствия. В перспективе – выписать не проживающих жильцов или распорядиться квартирой иначе. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Проблема прописки - что делать с незаселенной квартирой, где продолжают приходить счета и квитанции?

Похожие вопросы

Как обжаловать квитанцию на оплату за вывоз мусора в деревне без услуг по утилизации?

Как оплатить вывоз мусора с одного адреса вместо двух - советы и рекомендации.

Как оформить заявление на отказ от вывоза мусора, если вы живете в другом городе и редко бываете на даче?

Как отказаться от оплаты услуги вывоза мусора с деревенской дачи, если там не проживаю?

Оплата вывоза мусора во второй квартире без прописки - где найти ответ?

Проблемы с оплатой услуг ТБО в свободной квартире - история жалоб и никакой реакции компании.

Как правомерно оплатить только вывоз мусора за проживание в квартире, игнорируя оплату по месту прописки?

Оплата вывоза мусора - обязательна ли при отсутствии проживающих в наследуемом доме?

Неправильно начислен счет на вывоз мусора - зачем платить дважды, если в квартире живет только один человек?

Как оплачивать коммунальные услуги и вывоз мусора при наличии двух недвижимостей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59