Вы не можете получить остаток имущественного налогового вычета по новой квартире, если частично использовали вычет в 2011 году. Это связано с тем, что право на вычет у вас возникло до 1 января 2014 года, когда действовали иные правила. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (в редакции, действовавшей до 2014 года), имущественный вычет предоставлялся только по одному объекту недвижимости. Остаток вычета, не использованный по старой квартире, не переносится на другие объекты. Таким образом, если вы уже получили вычет на сумму 1 050 000 руб., то оставшиеся 950 000 руб. (до 2 млн руб.) сгорают. Получить вычет по новой квартире вы можете только в том случае, если не использовали свое право на вычет ранее. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

18.05.2026, 13:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Чурзин Виктор Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1198 отзывов

Да. Вы имеете право на доплучение вычета с 950000 рублей.

17.12.2019, 11:52

Спросить юриста

Капустин Александр Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 1 год

4.9 118 отзывов

Нет. К сожалению норма о переносе остатка вычета действует только с 2014 года. Соответственно, все кто покупал квартиры ранее не могут снова воспользоваться имущественным вычетом даже если использованный вычет был меньше 2 млн. руб. (см. п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо Федеральной налоговой службы России от 18.09.2013 №БС-4-11/16779@, Письма Минфина России от 07.03.2017 № 03-04-05/12936, от 26.07.2016 № 03-04-05/43559).

Однако, если Вы состоите в браке, то правом на вычет может воспользоваться Ваша супруга.

19.12.2019, 16:54

Спросить юриста