Вопросы прописки и прав пользования в совладении квартиры - что возможно без согласия собственников?

Вопрос №16721805 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.12.2019, 15:11

День добрый! Я собственник 1/2 и другой собственник имеет 1/2 двухкомнатной квартиры. Может ли один из нас кого-то прописать в этой квартире без общего согласия? Или хотя бы временно прописать? И если выделить право пользования помещением это что то изменит в возможностях. Про прописку имеется ввиду не детей собственников.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубновская Ольга Владимировна

Юрист Иркутск

4.8 386 отзывов

Дмитрий, здравствуйте.

Нет. В соответствии со ст. 246 и 247 ГК РФ

владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при отсутствии между ними согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Можете обращаться в суд с требованием определения порядка пользования жилым помещением и понуждением исполнить обязанность, неисполнение которой, на Ваш взгляд, нарушает Ваши права (например, на совместное проживание с членами своей семьи (ст.31 ЖК РФ)).

25.12.2019, 17:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Один из собственников выделил право пользования через суд одну комнату. Что это ему даёт? Может ли он поселить Туда теперь кого нибудь или прописать?

31.03.2021, 17:41

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Если комната выделена в его пользование, то он может туда вселить кого-либо без согласия других собственников.

31.03.2021, 19:15

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Забыли уточнить, что новый жилец может находиться и проникать в выделенную комнату только через окно. А ходить по территории общего пользования (коридор, сан узел, кухня) Только с согласия второго собственника!

09.04.2021, 15:24

Спросить юриста