На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.

Вопрос №16722804 из г. Тюмень
опубликован 25.12.2019, 19:48

Question

На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.

Баранов Сергей Александрович · Accepted Answer

В соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Межевание не запрещено.

Алекс И.И. · Answer

Арест земельного участка, наложенный судебными приставами, ограничивает право собственника распоряжаться им, но не лишает его права владения и пользования. Межевание (уточнение границ) является технической работой, не влекущей отчуждения или обременения участка. Однако для его проведения могут потребоваться действия, связанные с доступом на участок и внесением изменений в кадастровый учет.

Согласно законодательству, арест запрещает совершение сделок и регистрационных действий, но не препятствует проведению кадастровых работ, если они не ухудшают состояние имущества и не нарушают прав взыскателя. На практике рекомендуется получить согласие судебного пристава-исполнителя, ведущего производство. Если межевание необходимо для уточнения границ или устранения ошибок, пристав может дать разрешение.

Если арест наложен в рамках обеспечительных мер, то любые изменения кадастрового учета могут быть заблокированы Росреестром. Поэтому перед заказом межевания стоит уточнить статус участка и возможные ограничения.

Резюме: провести межевание можно, но с согласия судебного пристава-исполнителя. При отсутствии разрешения действия могут быть признаны незаконными. Рекомендуется письменно обратиться к приставу за разъяснениями или разрешением. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грачев Виктор Игоревич · Answer

Межевание это кадастровая съемка и согласование границ 
Это делают геодезические фирмы. И что наложен арест роли не играет.

Баранов Сергей Александрович · Answer

Да межевание возможно сделать.

Екатерина · Answer

Могу ли сделать межевание и раздел зем участка если он в залоге?

На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.

Как наложение ареста приставами влияет на проведение межевания земельного участка?

Наложен арест на земельный участок. Возможно ли сделать в таком случае межевание?

Права должника на земельный участок после наложения ареста - возможность пользоваться

Возможно ли снятие ареста с земельного участка

Возможно ли снятие ареста на земельный участок, приобретенный в 2015 году без регистрации права собственности?

Приставом наложен арест на земельный участок. Долг в банке погашен. Что делать, чтобы пристав снял арест?

Как снять арест с земельного участка после выигрыша в суде?

На земельный участок наложен судом арест, незаконно продан председателем участок. Как снять арест? Спасибо!

Как узнать, кто наложил арест на мой земельный участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59