И при том что у отца будет там прописан ребенок полагается ли ему точно при размене квартира а не комнатка в комуналочке?

Вопрос №1672664 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2012, 00:36

Скажите пожалуйста, мой муж хочет прописать нашего ребенка в свою квартиру квартира 4-х комнатная и в ней прописаны его сестра и мать, квартира полностью приватизирована и разделена по ордерам, в ближайший год они хотят ее разменивать, возможен ли ее размен если ребенок будет прописан на территории отца без права на жилплощадь? Возможно ли его туда прописать а потом при размене выписать и прописать заново в новую квартиру? И при том что у отца будет там прописан ребенок полагается ли ему точно при размене квартира а не комнатка в комуналочке? Можно ли выписать ребенка из большей жилплощади в меньшую?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Здравствуйте, Илона !

Если Ваш муж зарегистрирован в этой 4-х комнатной квартире или имеет в ней долю собственности, то он вправе вселить в нее и зарегистрировать в ней (в России нет уже "прописки " в жилых помещениях более 15 лет) своего несовершеннолетнего ребенка не на свою долю, а в квартиру (на доли не регистриуют в квартирах никого).

Кроме того, с 1 марта 2005 года с введением нового Жилищного кодекса РФ больше нет никаких ордеров на квартиры.

Если эта квартира планируется долевыми собственниками обмениваться (только по их общему согласию), то какой смысл ребенка в не регистрировать ? Вы в данном случае путаете социальные квартиры с собственными квартирами.

Социальную квартиру возможно разменять в принудительном порядке через суд, но при наличии подходящих вариантов.

Собственную квартиру, в которой несколько долевых собственников, возможно только разменять с согласия всех собственников.

И если у одного долевого собственника 25% доли в этой квартире, то даже если он вселит в эту квартиру 10 своих несовершеннолетних детей, то его доля собственности от этого не увеличится.

Удачи вам всем.

17.04.2012, 01:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация