Можно ли в таком состоянии зарегестрировать договор о разделе или обязательно вводить дом в эксплуотацию?

Вопрос №1673352 из г. Москва
опубликован 17.04.2012, 13:20

Question

Давно уже хочу произвести реальный раздел дома. Но соседи были катигорически против. Теперь у меня новые здравомыслящие соседи, с которыми легко разговаривать. Но,опять одно но, 2 года назад в спешке, так как им (молодой семье) надо было обустроиться, я дал своё согласие на реконструкцию соседской части дома. Теперь я решил продать свою долю. Соседи переживают как у них сложатся отношения с новым владельцем. Посоветуйте, как быть в нашей ситуации чтобы не делать лишних действий. Реконструкция не закончена полностью. Жилая площадь изменилась. Можно ли в таком состоянии зарегестрировать договор о разделе или обязательно вводить дом в эксплуотацию?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Александр, если речь идет о выделе долей в натуре, то обязательно должны быть документы, соответствующие реальному состоянию дома, с учетом реконструкции. Вам в любом случае, придется приводить в соответствие документы. Если раздел дома в натуре не произведен, то юридически получается так, что вы имеете право на улучшения и увеличение жилплощади дома, произведенных вашими соседями (сособственниками),поскольку в данный момент времени, каждый из вас имеет долю в праве. Так что, вашим соседям выгодно  по соглашению сторон, выделить доли дома в натуре (пока вы согласны). Если есть дополнительные вопросы, можете позвонить мне.

Можно ли в таком состоянии зарегестрировать договор о разделе или обязательно вводить дом в эксплуотацию?

Похожие вопросы

Возможность оспорить произведенную реконструкцию квартиры в двухквартирном доме - что говорит письменное согласие соседа?

Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?

Вопросы о реконструкции дома в рамках программы молодая семья в г.Пермь

Конфликт с братом - Как разделить совместно владеемый дом и решить спор без суда?

Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?

Против допустимой реконструкции жилого дома возражают жильцы не приватизированной части

Как преодолеть сопротивление соседей и реализовать реконструкцию своей части дома

Незаконная реконструкция квартиры создает проблемы с приватизацией - как решить?

Можно ли продать дом, задействовав средства материнского капитала на реконструкцию и без прописанных жильцов?

Суд отказывает в разрешении реконструкции доли дома, находящейся в аварийном состоянии, из-за противодействия соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59