Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города

Question

Как продать акции физ. лицу в другом городе? Они (покупатели акций) говорят что их представитель в моем городе подготовит договор, мы подпишем, они станут владельцами акций, а деньги мне на счёт поступят через 3 дня. Как обезопасить себя от обмана? Каким образом проходит продажа акций от физ. лица - физ. лицу? Надо ли оформлять сделку у нотариуса?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://dividendoff.net/investitsii/investitsii-v-aktsii/dogovor-kupli-prodazhi.html

Алекс И.И. · Answer

## Порядок продажи акций физическим лицом другому физическому лицу

Продажа акций между физическими лицами осуществляется путем заключения договора купли-продажи и регистрации перехода прав в реестре акционеров или депозитарии. Нотариальное удостоверение сделки не является обязательным, если иное не предусмотрено уставом акционерного общества. Однако для повышения безопасности рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет удостоверить подписи и проверить полномочия.

### Этапы сделки:
1. **Проверка акций**: Убедитесь, что акции существуют, не обременены (не в залоге, не арестованы) и принадлежат вам на праве собственности. Получите выписку из реестра акционеров (через регистратора или депозитарий).
2. **Определение цены и условий**: Согласуйте цену, порядок оплаты, сроки передачи акций.
3. **Заключение договора купли-продажи**: Договор может быть составлен в простой письменной форме. Укажите паспортные данные сторон, количество, номинал, категорию акций, цену, порядок расчётов, момент перехода права собственности (обычно после регистрации в реестре).
4. **Передача акций и регистрация перехода прав**: После подписания договора стороны подают передаточное распоряжение регистратору или депозитарию (если акции в депозитарии). Регистратор вносит изменения в реестр. С этого момента покупатель становится собственником.
5. **Оплата**: Рекомендуется провести расчёты после регистрации перехода прав, чтобы минимизировать риски. Варианты: банковский перевод, аккредитив, банковская ячейка (с условием выдачи денег после предъявления документов о регистрации), использование эскроу-счета (условного депонирования).

### Как обезопасить себя от обмана в описанной ситуации?

Предложение покупателя — подписать договор с представителем в вашем городе, а деньги получить через 3 дня — рискованно, так как вы передаёте акции до получения полной оплаты. Возможны проблемы:
- Покупатель может не перевести деньги после регистрации прав.
- Представитель может оказаться мошенником.

**Рекомендации по безопасности:**
1. **Не передавайте акции до получения оплаты** или используйте безопасные способы расчётов (аккредитив, эскроу, банковская ячейка).
2. **Проверьте покупателя**: Запросите паспортные данные, удостоверьтесь, что он действительно является собственником средств. Можно заказать выписку о его платёжеспособности.
3. **Используйте услуги нотариуса**: Нотариус может удостоверить договор, заверить подписи, организовать депонирование документов и денег. При дистанционной сделке можно обратиться к нотариусу в вашем городе, который свяжется с нотариусом покупателя для удостоверения сделки.
4. **Оформите переход прав только после поступления денег**: Условие в договоре: "Стороны обязуются подать передаточное распоряжение в реестр в течение 1 рабочего дня после зачисления денежных средств на счёт продавца".
5. **Используйте депозитарный перевод**: Если акции учитываются у брокера или в депозитарии, можно совершить сделку через депозитарий, который обеспечит одновременное исполнение обязательств (поставка против платежа).
6. **Остерегайтесь поддельных документов**: Проверьте подлинность доверенности представителя, если он действует по доверенности. Лучше, чтобы покупатель лично подписал договор.

### Нужен ли нотариус?

Нет, закон не требует обязательного нотариального удостоверения для купли-продажи акций между физическими лицами. Однако нотариус:
- Проверяет законность сделки;
- Удостоверяет личности сторон;
- Обеспечивает сохранность документов;
- Может организовать депонирование денег и ценных бумаг.

Для дистанционных сделок нотариус может быть полезен, так как его услуги минимизируют риски.

### Резюме

Безопасная продажа акций физическому лицу из другого города предполагает:
- Проверку акций и покупателя;
- Заключение письменного договора с условием оплаты до или одновременно с регистрацией перехода прав;
- Использование аккредитива, эскроу-счета или банковской ячейки;
- Возможное привлечение нотариуса для удостоверения сделки.

Избегайте передачи акций до получения денег. Если покупатель настаивает на оплате через 3 дня после подписания, предложите альтернативные безопасные варианты. В случае сомнений проконсультируйтесь с юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города

Похожие вопросы

Т.е юр.лицо "А" в лице директора "П" продает акции физическому лицу "П".

Физическое лицо продает другому физическому лицу акции. Нужно ли договор купли продажи акций оформлять (удостоверять) нотариально?

Как осуществить передачу 25% акций ЗАО третьему лицу в обход основного договора купли/продажи?

В каком учреждении надо регистрировать (и надо ли вообще?) договор купли-продажи акций - 46 налоговая или еще где?

Как защитить себя при покупке товара у юридического лица в другом городе - советы и рекомендации

Акции в полном объеме не переданы покупателю - нарушение договора и возможность расторжения

Одно физическое лицо хочет приобрести у другого физического лица вещь (вязальную машину).

Как физическое лицо продать акции на бирже в соответствии с законодательством РФ

Преимущественное право акционеров - можно ли продать 95%-ный пакет акций единым целым пакетом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59