Изменения в сроках освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости - что нужно знать
В июле 2017 умер отец. В собственность зарегистрирована в январе 2018. Как по новому закону используется срок освобождения от уплаты налога при продаже? Квартира не единственное жильё. Так 3 или 5 лет после регистрации в РОСреестре?
По тексту - три.
Статья 217.1 НК РФ.
Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Николай, здравствуйте! Для жилого помещения, полученного налогоплательщиком в порядке наследования от близких родственников, срок владения составляет три года. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ. По истечении этого срока доход от продажи квартиры декларируется, но НДФЛ не облагается. При наследовании не имеет значения, сколько ещё в собственности налогоплательщика имеется помещений. Законом от 26 июля 2019 года введено дополнительное условие для применения трехлетнего минимального срока, в виде продажи единственного жилого помещения. На Ваш случай новое условие не распространяется. Распространяется условие о наследовании. При котором льготный период три года сохраняется. Продажа унаследованной квартиры без налога допускается в 2021 году. Примите пожалуйста это во внимание.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку по договору ДДУ.
ДоговорДДУ подписан в декабре 2015. Зарегистрирован в Росреестре в феврале 2016. Право собственности получено в 2017.
По новым поправкам к закону с какой даты начинается отсчет времени для оплаты налога в 13% с продажи квартиры?
Жилье не единственное.
Прошу прояснить ситуацию с налогом при продаже квартиры. Если квартира будет продана в конце текущего 2015 года, т.е. заключена сделка с покупателем, подписан договор купли-продажи, отданы документы в Росреестр, а право собственности зарегистрируют только в начале 2016 г. (обычно это занимает не меньше месяца), нужно ли платить налог, если сейчас владеем квартирой 4 года, а на момент регистрации прав в Росреестре еще не будем владеть квартирой 5 лет (необходимый срок владения для освобождения от налога по новому закону)
Мой отец пенсионер с 2005 года. Имеет в собственности квартиру с 2010 года. Подал документы в налоговую только в 2016 году, на льготу по освобождению от уплаты налога на собственность. В ответном письме пересчитали налог на квартиру только за 2013-2015 года (не надо оплачивать). Имеется долг за предыдущие года (2011-2012) и пени. Надо ли его оплачивать долг или исковая давность взыскания истекла? Что будет если не оплачивать?
Матери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?
Налоги при продаже квартиры.
Квартира приобреталась по договору ЖСК.
Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г.
В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г.
Дом был сдан в декабре 2015 г,
Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали.
В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016.
Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр.
Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?
Здравствуйте! Пришла квитанция на оплату земельного налога за 2012-2014 гг. Квартирой владею с 2010. Военный пенсионер - от уплаты имущественного налога освобожден. Ни за 2010-2011 гг, ни за 2015-2016 гг начисления подобного налога нет. Так должен ли мне начисляться этот налог или нет. г. Волгодонск, Ростовская обл. Спасибо.
Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Про изменения в 2019 г в части льготного проезда для северян! Устроилась на работу в г. Мурманске в январе 2014 г, льготным проездом воспользовалась:-в июне 2015, июле 2017. В декабре 2018 уволилась, устроилась на новое место работы в г. Мурманске в феврале 2019. Возможно ли воспользоваться льготным проездом за период работы 2018/2019 в августе или июле 2019?! Или на новом месте работы новый льготный период начинается 2019/2020?
В июле 2013 года получила в наследство квартиру в Москве в июле 2016 года было три года, но в росреестре зарегестрировала 31 января 2014 года сейчас я квартиру продала, надо ли мне подавать в налоговую декларацию и надо мне платить налог с продажи жилья?
