Распределение долей при приватизации и продаже трехкомнатной муниципальной квартиры в семье после развода - правовые аспекты

Вопрос №1674035 из г. Екатеринбург
опубликован 17.04.2012, 18:31

Я являюсь основным квартиросъемщиком муниципальной трехкомнатной квартиры, в которой прописаны я (50 лет), мой сын (15 лет) и моя бывшая супруга (48 лет), с которой состою в официальном разводе. Как будут распределены доли жилой площади при приватизации квартиры? Как распределятся доли при продаже этой квартиры? Можно ли выделить долю бывшей супруге и сыну в денежном эквиваленте, как это оформить юридически?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

Если никто из перечисленных вами лиц не откажется в пользу другого зарегистрированного в этой квартире лица от своей доли в приватизируемом имуществе, то приватизация будет произведена в равных долях, т.е. по 1/3 каждому зарегистрированному лицу. В последующем, после приватизации, доли можно будет продать. Если бы Ваш сын был совершеннолетним, то продав квартиру деньги были делились на равные 3 части между вами. Однако, поскольку Ваш сын несовершеннолетний, то прежде чем продавать его долю в квартире Вам необходимо будет получить на это согласие органов опеки и попечительства. Если эта квартира единственное жилье для Вашего сына и другого жилья нет, то органы опеки обяжут Вас и Вашу супругу обеспечить жильем сына в конкретные сроки ( а не перечислять на счет сына 1/3 от цены проданной квартиры). И стоимость отдельной квартиры, пусть и однокомнатной, может превысить по стоимости 1/3 от суммы, за которую Вы продадите Вашу 3-х комнатную квартиру. Поэтому говорить о том, что каждой стороне будет причитаться после продажи квартиры в денежном эквиваленте сложно.

17.04.2012, 22:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59