Как решить вопрос с долей в приватизированной квартире ребенка, которая занята другими людьми?

Вопрос №16750358 из г. Муром
опубликован 07.01.2020, 12:39

Дочь участвовала в приватизации квартиры в возрасте 4 лет, 1/2 принадлежала бабушке и 1/2 моей дочери. Проживает мы в другой квартире и ни когда дочь не пользовалась своей долей в бабушкиной квартире. Ту квартиру занимает мой брат, который в приватизации не участвовал, как моя дочь может воспользоваться своими правами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22504 отзывa

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, ваша дочь с 14 лет с вашего согласия с мужем может пользоваться той квартирой для проживания в ней, а если ей 18 лет, то она может в той квартире проживать без вашего согласия.

Во-вторых, ваша дочь согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ имеет право после 18 лет по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В-третьих, помимо прав в той приватизированной квартире, ваша дочь имеет и обязанности по содержанию той квартиры, по оплате ежемесячно в ней за коммунальные услуги, по оплате общедомовых расходов и по оплате взносов за капремонт согласно статей 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ. Если ваша дочь несовершеннолетняя, то за нее это оплачивать ежемесячно обязаны ее родители согласно статей 60, 80 Семейного кодекса РФ.

По вопросам пользования долевой квартирой, продажей доли собственности в совместной квартире смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" подробную статью с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы"

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с долей в приватизированной квартире ребенка, которая занята другими людьми?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы