Здравствуйте, в данном случае право собственности переходит с момента государственной регистрации, поэтому пока он не собственник дома, но все можно оформить сейчас.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

07.01.2020, 19:27

Спасибо огромное, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151848 отзывов

Никаких прав на данный дом человек не имеет. Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

07.01.2020, 19:28

Спасибо огромное, Вы мне очень помогли)

Спросить юриста

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Вы дом не купили. Он чужой, как и был. А хозяин может вас выселить, продать дом, подарить кому-то.. .-На что рассчитываете? Только на честное слово? Сделку купли-продажи можно и Нужно оформлять без нотариуса в простой письменной форме: 1). берете договор купли продажи 2) сходите в росреестр, получите бесплатную консультацию, оплатить гос пошлину, 2000 р за землю 300, записаться на прием на сделку. 4) прибыть всем на сделку 5) Получить Свидетельство о собственности Дом, квартира считается вашей собственностью с момента государственной регистрации.

07.01.2020, 19:36

Спросить юриста