Как управляющие компании расторгают договоры с собственниками жилья и продолжают насчитывать за услуги?

Вопрос №16753204 из г. Екатеринбург
опубликован 08.01.2020, 13:46

Может ли управляющая компания расторгнуть договор с собственниками многоквартирного дома, услуга-содержание жилого помещения, в одностороннем порядке? И после уведомления о расторжении продолжать насчитывать за эту услугу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баганов Андрей Александрович

Адвокат Екатеринбург, стаж 28 лет

4.6 215 отзывов

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законом или договором. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым (п. 4 ст. 450, п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно п.6 ст. 162 ЖК РФ, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

09.01.2020, 10:24

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Капарушкина Оксана Вячеславовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 17 лет

4.6 32 отзывa

Здравствуйте! Если договор расторгнут, то никаких начислений больше не должно производиться именно от этой УК. Может только приходить квитанция с задолженностью на момент расторжения договора. Если же договор не был расторгнут, то начисления будут продолжаться.

09.01.2020, 10:14

Благодарю Вас!

Спросить юриста