Как снять арест с доли в квартире при отсутствии подтверждения погашения долга?

Question

Очень надеюсь на вашу помощь, так мне кажется ситуация довольно редкая. Собрались мы продавать квартиру, собственники мои родители отец и мать, при выставлении квартиры на продажу выяснилось, что доля матери в аресте с 1999 года. В 1999 году судом был наложен арест, из за долга по расписке, сумма долга была около 5000 рублей может и меньше, сейчас точно не могу сказать. Долг сначала выплачивался через почту, а потом через приставов, кода долг был погашен она спокойно про него забыла. Все документы (чеки) долгое время лежали дома, через несколько лет она их всё же выбросила. Когда мама узнала про арест, ей посоветовали пойти к приставам и взять у них справку о том что долг был погашен. Приставы выдали документ, в котром было изложено, что у них уже нет данных о данном производстве (они уже уничтожили все документы, у них вышел срок хранения) и подтвердить что долг был погашен они уже не могут. Потом эту справку от приставов она передала в суд. Суд отказал о снятии ареста, так как нет подтверждения что долг был погашен.
Ну ведь как то же можно снять этот арест, какие есть варианты, подскажите пожалуйста?

Сахно Юлия Анатольевна · Accepted Answer

Павел, Вы немного поспешили в суд!

Вам надлежало взять от приставов НЕ справку, в письменное письмо или ПОСТАНОВЛЕНИЕ о снятии ареста/обременения с объекта недвижимости.

И потом уже, если приставы его "забыли" исполнить-т.е. подать в Росреестр (ЕГРП) это постановление-уже тогда оспаривать в суде их действия (бездействия).

Согласно ч.1, ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Если именно суд наложил арест-то он и должен его снять. А вот справка Ваша от приставов-ни о чем! Требуйте от них ПИСЬМЕННОГо разъяснения по данной ситуации и уже тогда идите в суд.

Серый · Answer

Искать вашего взыскателя и его в суд вести как свидетеля, чтобы подтверждал об отсутствии долга и претензий к маме, письменное уведомление об отсутствии претензий.
Либо вновь по расписке оплатить долг взыскателю и получать от него расписку об отсутствии претензий и выплаты долга.

Павел · Answer

Спасибо за ответ!

Юлия, Если приставы должны были передать постановление в Росреестр сами, на основании какой статьи, у них такая обязанность?

Взыскатель уже к сожалению умер. Подтвердить отсутствие долга, некому.

Павел · Answer

Получается что, если у приставов нет информации об уплате долга, то её нигде нет что ли?

Как снять арест с доли в квартире при отсутствии подтверждения погашения долга?

Похожие вопросы

Как снять арест с доли в квартире, наложенный приставами коллекторами, если все оплаты уже выполнены

Правомерность действий пристава при наложении ареста на банковские счета в связи с задолженностью в ПФ

Умершая дочь имела долю в родительской квартире, на которую наложили арест в 2015 году.

Как снять арест с квартиры у судебного пристава после отмены решения суда?

Возможность взыскания задолженности после развода - что нужно знать и какие документы нужны

Как собрать документы для суда по взысканию алиментов и снятию ареста с квартиры\nВозможно ли снятие ареста на

Арест на долю в квартире - возможно ли погасить долги у приставов при продаже недвижимости?

Наложен арест на квартиру, проданную более года назад - стоит ли мне беспокоиться?

Проблемы с исполнением постановления о снятии ареста на счет в Сбербанке России. Куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59