Переплата за свет - обязана ли я платить за общее освещение, если не пользуюсь им?

Вопрос №16759387 из г. Курск
опубликован 09.01.2020, 22:38

Question

У меня вопрос. Купила квартиру в ипотеку, второй год делаю ремонт, соответственно, там не живу. Прописана и проживаю уже 20 лет в общежитии. В квартире установила счетчики на газ, на воду, на электроэнергию счетчик был. Пользуюсь светом только во время ремонта по выходным. Набегают копейки, а долгое время совсем не пользовалась светом, но как сказали в нашем энергосбыте, платила каждый месяц по чуть-чуть. Образовалась переплата, поэтому платить временно прекратила. Но приходит квитанция с суммой оплаты одн. Обязана ли я платить деньги за общее освещение, если я им не пользуюсь? Из 8 квартир в нашем доме, свет постоянно включает сосед, горит всю ночь (если мы, соседи, не выключим), и даже днем, пока не выключит тот, кто первым вышел из квартиры. Просили свет выключать, но ничего не меняется. Можно ли мне освободиться от уплаты одн до того момента, пока я не перееду в квартиру на пмж?

Горлов Павел Игоревич · Accepted Answer

Добрый день. В связи с тем, что с момента регистрации права собственности на квартиру, Вы являетесь еще и собственником общего имущества многоквартирного дома (это имущество, которое находится за пределами квартир, к примеру лестничные клетки, придомовая территория), Вы обязаны нести бремя его содержания, в том числе оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. При этом законодатель не связывает возникновение обязанности оплаты ОДН с моментом начала проживания в квартире. К тому же ОДН оплачивается вне зависимости от установленных в квартире индивидуальных приборов учета.

Можете обратится к соответствующей нормативной базе - ст. ст. 30, 39, 158 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Таким образом, освободиться от уплаты ОДН до того момента, пока Вы не переедете в квартиру на пмж, законодательство не позволяет.

К соседу рекомендую найти, разумеется законные, рычаги воздействия.

Переплата за свет - обязана ли я платить за общее освещение, если не пользуюсь им?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос по оплате электроэнергии до опломбировки счетчика в новой квартире

Ответственность за замену и оплату сломанного счетчика электроэнергии - кто несет расходы?

Проблема с водоснабжением - Как законно решить проблему с утечкой трубы и включить стояк без ЖЕКа?

Система распределения электроэнергии по метражу квартиры вызывает проблемы для жильцов

Как рассчитать оплату за временное проживание в комунальной квартире с единым счетчиком или разделить его на каждую комнату?

Счетчики в кооперативном доме - должны ли жильцы, установившие собственные счетчики, платить за общий счетчик?

Как оплатить дополнительные услуги по свету и воде в муниципальной квартире в Московской области?

Обязаны ли жильцы платить за установку и перерасход по обще-домовым счетчикам воды?

Вопрос о правомерности учета коммунальных плат по воде в доме с ТЦЖ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59