Правомерность требования застройщика подписать акт приема передачи квартиры задним числом вопросительна - что делать?

Вопрос №16777554 из г. Москва
опубликован 14.01.2020, 12:02

Правомерно ли застройщик требует подписание акта приема передачи квартиры задним числом (31 декабря 2019), если я приехал на осмотр квартиры 28 декабря, указал недостатки в них, а сегодня (14 января 2020) при повторном осмотре они были устранены? Но застройщик требует подписания документов 31 декабря, что меня не устраивает. Я правильно понимаю, что лучше всего написать претензию в адрес застройщика о передаче акта приема передачи 14 января? Просто это займет не один день, а значит акт приема передачи по идее выдадут не 14 января, а позже. Или нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Не нужно соглашаться на его требования, 28 декабря должен быть составлен смотровой лист с указанием недостаток и сроков их устранения, чтобы застройщик не оформили подписание в одностороннем порядке нужна претензия на взыскание неустойки и оформление акта.

14.01.2020, 12:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1372 отзывa

Алесандр, добрый день!

Верно требуйте передачи объекта и подписания акт в день фактической передачи.

Важно все фиксировать документально, иначе они могут в одностороннем осуществить приемку, указывая на уклонение дольщика от обязанности своевременного принятия объекта.

С уважением,

Юрист Дмитрий Квон.

14.01.2020, 12:06

Спросить юриста

Петров Александр Александрович

Юрист из города Гусь-Хрустальный, стаж 13 лет

4.5 182 отзывa

Уважаемая Александра!

Пусть застройщик беспокоится о дне фактической сдачи квартиры, которая будет подтверждаться ДНЕМ подписания акта приема-передачи...

Мало того, за каждый день просрочки сдачи объекта строительства он (Застройщик) несет установленную законом неустойку, т.е. опять же его головная боль быстрее сдать Вам недвижимость.

И да, именно поэтому Застройщик просит подписать акт задним числом.

Думаю, Вы поняли, что подписывать задним числом документы не в Ваших интересах.

Удачи Вам!

14.01.2020, 12:09

Спросить юриста