Как продать неприватизированную муниципальную квартиру и избежать налога с дохода - ситуация с проживанием в ней более 5 лет

Вопрос №16781080 из г. Ульяновск
опубликован 14.01.2020, 23:09

Имеется муниципальная (неприватизированная) квартира. Квартира получена моим отцом в 1983 году, как только дом был сдан. В начале он там жил с первой семьей, потом в результате развода семья уехала в другой конец страны, ребенок с первого брака выписан с квартиры по решению суда (1995). Вторая семья (1988) – супруга и ребенок прописаны (1996), проживаем по настоящее время. Намечается переезд в другой регион, в связи с чем квартиру необходимо приватизировать и продать. Вопрос – надо ли нам будет платить налог с дохода от продажи квартиры, ведь формально она не была в нашей собственности 5 + лет, с другой стороны мы всегда жили в этой квартире (другого жилья нет) - гораздо больше 5 лет, платили и платим все коммунальные платежи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Уважаемый Павел.

Если после приватизации квартира будет продана, а срок владения ею на дату продажи будет менее 3-х лет, Вам придется оплатить налог на доходы.

Можете после продажи воспользоваться правом на имущественный вычет-1 миллион, все что свыше-облагается налогом.

14.01.2020, 23:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Головина Мария Александровна

Юрист из города Гуково, стаж 6 лет

4.5 70 отзывов

Здравствуйте! Налог зависит не от времени пользования, а от времени владения. Налог вам придется платить с кадастровой стоимости квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать неприватизированную муниципальную квартиру и избежать налога с дохода - ситуация с проживанием в ней более 5 лет

Похожие вопросы