Как продать неприватизированную муниципальную квартиру и избежать налога с дохода - ситуация с проживанием в ней более 5 лет
Вопрос №16781080
из г. Ульяновск
опубликован 14.01.2020, 23:09
опубликован 14.01.2020, 23:09
Имеется муниципальная (неприватизированная) квартира. Квартира получена моим отцом в 1983 году, как только дом был сдан. В начале он там жил с первой семьей, потом в результате развода семья уехала в другой конец страны, ребенок с первого брака выписан с квартиры по решению суда (1995). Вторая семья (1988) – супруга и ребенок прописаны (1996), проживаем по настоящее время. Намечается переезд в другой регион, в связи с чем квартиру необходимо приватизировать и продать. Вопрос – надо ли нам будет платить налог с дохода от продажи квартиры, ведь формально она не была в нашей собственности 5 + лет, с другой стороны мы всегда жили в этой квартире (другого жилья нет) - гораздо больше 5 лет, платили и платим все коммунальные платежи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел.
Если после приватизации квартира будет продана, а срок владения ею на дату продажи будет менее 3-х лет, Вам придется оплатить налог на доходы.
Можете после продажи воспользоваться правом на имущественный вычет-1 миллион, все что свыше-облагается налогом.
14.01.2020, 23:39
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Здравствуйте! Налог зависит не от времени пользования, а от времени владения. Налог вам придется платить с кадастровой стоимости квартиры.
14.01.2020, 23:38
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.
Права бывшей супруги на кооперативную квартиру после развода и возможность ее продажи без ее согласия
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Муж приобрел квартиру в 1985 году, выплатил половину стоимости, а затем развелся. Что нужно для продажи или передачи ее в дар?
Имеют ли они право на размен нашей квартиры, где прописаны муж, я, ребенок.
Возможно ли переоформить квартиру на меня и детей?
Проблемы с приватизацией квартиры у военнослужащего запаса - где получить справку о неучастии в приватизации и как решить ситуацию
Возможно ли изменить результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут