Смогу ли я ее потом приватизировать без их согласия и продать без их согласия?
Вопрос №167818
из г. Адлер
опубликован 27.06.2004, 12:44
опубликован 27.06.2004, 12:44
У нас 3-х комнатная квартира. Я хочу разделить лицевой счет (в квартире еще проживают брат с женой и 2-мя детьми) и выделить себе одну комнату. Смогу ли я ее потом приватизировать без их согласия и продать без их согласия? Спасибо большое за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! По законодательству РФ если в квартире есть изолированная пригодная для проживания комната, размер которой не более, чем 1/5 от жилой площади всей квартиры и в соответствии со ст.86 ЖК РФ с Вами будет заключён на эту комнату отдельный договор социального найма, то тогда Вы сможете приватизировать её не спрашивая согласия семьи брата, если ранее в приватизации не участвовали. Если к моменту принятия решения о продаже комнаты семья брата свою жилплощадь тоже приватизирует, то тогда потребуется соблюсти право преимущественной покупки продаваемой Вами доли в соответствии со ст.250 ГК РФ. Нужно будет нотариально удостоверить Вашу подпись под уведомлением о продаже и цене и направить его в адрес брата и его жены заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Месяц нужно ждать ответа. При неполучении ответа или отказе от покупки можно будет продавать комнату любому покупателю.
27.06.2004, 15:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за такой подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 985
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?
Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?
Возможности владения и продажи неприватизированной комнаты в квартире, определенной судом
ВЫДЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД 1/4 ДОЛЮ КВАРТИРЫ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЕЕ...-БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ТО ОСТАЛЬНЫХ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ?
Возможно ли разделить лицевые счета в коммунальной квартире и приватизировать одну из комнат без согласия свекрови?
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут