Смогу ли я ее потом приватизировать без их согласия и продать без их согласия?
Вопрос №167818
из г. Адлер
опубликован 27.06.2004, 12:44
опубликован 27.06.2004, 12:44
У нас 3-х комнатная квартира. Я хочу разделить лицевой счет (в квартире еще проживают брат с женой и 2-мя детьми) и выделить себе одну комнату. Смогу ли я ее потом приватизировать без их согласия и продать без их согласия? Спасибо большое за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! По законодательству РФ если в квартире есть изолированная пригодная для проживания комната, размер которой не более, чем 1/5 от жилой площади всей квартиры и в соответствии со ст.86 ЖК РФ с Вами будет заключён на эту комнату отдельный договор социального найма, то тогда Вы сможете приватизировать её не спрашивая согласия семьи брата, если ранее в приватизации не участвовали. Если к моменту принятия решения о продаже комнаты семья брата свою жилплощадь тоже приватизирует, то тогда потребуется соблюсти право преимущественной покупки продаваемой Вами доли в соответствии со ст.250 ГК РФ. Нужно будет нотариально удостоверить Вашу подпись под уведомлением о продаже и цене и направить его в адрес брата и его жены заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Месяц нужно ждать ответа. При неполучении ответа или отказе от покупки можно будет продавать комнату любому покупателю.
27.06.2004, 15:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за такой подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 503
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?
Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?
Возможности владения и продажи неприватизированной комнаты в квартире, определенной судом
ВЫДЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД 1/4 ДОЛЮ КВАРТИРЫ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЕЕ...-БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ТО ОСТАЛЬНЫХ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ?
Возможно ли разделить лицевые счета в коммунальной квартире и приватизировать одну из комнат без согласия свекрови?
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут