Как оформить дарственную на нежилое помещение и избежать налоговой оплаты при продаже?
Вопрос №16782910
из г. Пермь
опубликован 15.01.2020, 11:37
опубликован 15.01.2020, 11:37
Обьясните пожалуйста, если я оформлю дарственную на нежилое помещение
своей дочери, которое мной используется в предпринимательской деятельности (сдача в аренду под торговлю и офисы), через какое время дочь может продать данное помещение без уплаты налога? И могу ли я в дальнейшем использовать это помещение под сдачу в аренду по договоренности нотариально оформленной на безвозмездное использование. Я являюсь пенсионером и в данный момент являюсь ИП.
В налоговой уже несколько пытаюсь получить ответ, но не дают адекватного ответа, или вообще тупые у них юристы или специально не дают ответ..
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Весь вопрос заключается в том, зарегистрирована ли Ваша дочь в качестве ИП. Если да, то она платит налог при продаже имущества независимо от того, когда проибретала, то есть минимальные сроки для нее не устанавливаются.
Вы сможете сдавать в аренду данное помещение, если собственник даст Вам такое полномочие. То есть либо оформит доверенность на Ваше имя, либо передаст Вам помещение в безвозмездное пользование. В любом случае право на сдачу помещения в аренду либо субаренду должно быть прописано.
15.01.2020, 11:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут
А если она является физическим лицом и не является ИП, то она может мне передать помещение на пользование бесвозместной основе по нотариальной доверенности и может продать это нежилое помещение через 5 лет без налога на продажу?
15.01.2020, 12:38
Лучше будет оформить между вами и дочерью договор аренды по самой минимальной ставке. Через пять лет она сможет продать его без налога.
С уважением.
15.01.2020, 12:40
Юридические услуги в Перми
Проверка договора аренды юридических лиц
27
Проверка хозяйственных договоров
26
Проверка учредительных документов
24
Сопровождение в процессе реализации контракта
22
Юридическое сопровождение сделок с бизнесом
22
Расторжение договоров и признание сделок недействительными
22
Проверка нотариальных документов юридических лиц
22
Сопровождение ВЭД сделок
20
Комплексное обслуживание юридических лиц
18
Экспертиза договоров юридических лиц
18
Экспертиза договоров подряда
16
Претензионно-исковая работа
16
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор безвозмездной аренды нежилого помещения между супругами для предоставления его в
ООО на УСН (6%) - покупка нежилого помещения и земельного участка
Возможно ли осуществление торговли в помещении, оформленном как ЛПХ, или его сдача в аренду под торговлю?
Налогообложение аренды жилых помещений сроком менее года - правда или миф?
Если данное помещение используется мною для осуществления предпринимательской деятельности.
Возможность использования супругом (ИП) площади в собственности супруги (ИП) без налоговых последствий - юридический аспект
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование супруге - налоги и последствия
Сейчас перевожу ее в нежилой и фонд и планирую на какое то время сдать под офис.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут