Прописанный брат не дает покоя - как выписать его из квартиры?
Вопрос №16811799
из г. Хабаровск
опубликован 20.01.2020, 13:08
опубликован 20.01.2020, 13:08
Ситуация такова. В 1993 году приватизировали квартиру на 4 лиц: меня (на тот момент 16-летнюю), отца, мать и бабушку. Брат мой выписался из данной квартиры еще в 1985-86 гг. и прописался в муниципальную квартиру своей законной супруги, поэтому в приватизации не участвовал и отказ от нее не писал. Таким образом, собственниками стали мы четверо с 1/4 долей каждый соответственно. Вскоре бабушка умерла, и ее долю наследовал ее сын - мой отец. У него стало 2/4 доли, а у нас по-прежнему по 1/4. В 2005 году в виду разногласий в семье и загулов брата, его жена сняла его с учета из муниципального жилья, где он проживал, и он, соответственно, остался без регистрации. Родители решили помочь ему и прописать его в нашу квартиру. Я на тот момент была замужем и проживала фактически по другому адресу, но прописка у меня была юридически по прежнему адресу, где находилась моя 1/4 доля собственности. Каким-то образом (до сих пор сама себе удивляюсь) убедили меня, что брату надо помочь. И мы все трое приехали в паспортный стол и добровольно:sm_bu: прописали его в нашу общую квартиру. По факту брат уже благополучно проживал уже с другой женщиной (не разведясь с женой). На протяжении всего проживания с сожительницей, не раз нарушал общественный порядок, о чем свидетельствуют штрафы из полиции и жалобы самой сожительницы (просила приехать оценить ущерб), а также факты ущерба квартире (разбитые межкомнатные двери, холодильник в вмятинах от кулаков, лицо сожительницы в синяках). И так 15 лет. Когда в 2014-15 годах сожительница сообщила моему отцу, что брат начал употреблять наркотики, было принято решение моими родителями все свои доли квартиры переписать на меня. Так я стала полноправным собственником жилого помещения. Брат несколько лет не появлялся и интереса к проживанию в моей уже квартире не проявлял (коммунальные платежи не платил и не платит, имущества его в квартире нет никакого, ремонты, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы на квартиру оплачивали солидарно я как собственник и члены моей семьи) ). До декабря 2019 года. Сожительнице окончательно надоели бесконечные побои, пьянки, наркотики, нарушения общественного порядка братом и перманентный разгром квартиры, и она братца вытурила. Он пришел к нам, в это же время примерно пришло на его имя письмо из банка (какие-то пени, хотя говорит, что кредитов не брал, и сумма небольшая, но все же) и письмо из полиции с очередным штрафом за пьяную выходку по адресу сожительницы. Она его теперь знать не хочет и обратно не принимает. Теперь мы стали свидетелями (в том числе, и мой 15-летний сын, который также прописан с нами) бесконечных пьянок брата, его выходок, (пока, к счастью, удалось избежать наших сломанных вещей и челюстей), ночных криков и проявлений "белой горячки". В таком режиме, мы прибываем месяц. Мы не высыпаемся и реально боимся за свою безопасность, так как квартирант страдает провалами в памяти (скорее всего, одно из последствий приема наркотиков). Хочу его выписать из своей квартиры. Обратилась к нашему местному юристу. Говорит, в нашей нынешней ситуации, дело проигрышное. Так как он мой родственник (брат), проживает непосредственно сейчас по месту регистрации, другого жилья не имеет, и суд его не выпишет, и смена собственника в 2015 году не считается. Такова судебная практика. (Хотя я везде читаю, что могут выписать в никуда взрослого человека, не члена семьи собственника (согласно ст. 31 ЖК РФ) Что же делать тогда, может кто из вас подскажет, уважаемые юристы 9111?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы как собственник квартиры вправе обратиться в суд с иском о выселении из квартиры Вашего брата и снятии его с регистрационного учета. Положительна практика есть в судах по рассмотрению таких дел.
20.01.2020, 13:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Вашего брата можно выписать через суд. Дело сложное, поэтому советую нанять юриста для ведения дела в суде. Рада Вам помочь.
21.01.2020, 04:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Сохраню Ваши контакты и, возможно, в ближайшее время обращусь к Вам.
Нет неверно вас проконсультировали, можно снять с регистрационного учета и выселить брата.
21.01.2020, 05:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Контакты Ваши сохраню.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 648
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
816
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры - Как разделять доли между наследниками после смерти брата
Вопрос отмены приватизации квартиры и возможности вступления в наследство
Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Вопрос наследования квартиры умершего двоюродного брата после рождения его ребенка вне брака, когда мать и девушка
И могу ли я прописать в данную квартиру свою несовершенно летнюю дочь без разрешения моего брата?
Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет
Шансы на получение доли жилья в квартире родителей после их смерти - обзор ситуации
Наследование квартиры после смерти бабушки - притязания сына и возможное лишение доли сестры
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут