Имеет ли право молодая мама на налоговый вычет по ипотеке, взятой до декрета?

Вопрос №16828093 из г. Воронеж
опубликован 22.01.2020, 22:16

Помогите разобраться: в марте 2018 г взят ипотечный кредит на покупку жилья, а в апреле 2018 ушла в декрет. До сих пор нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Имею ли я право претендовать на налоговой вычет?: возврат %и каких (с зп или по уплаченным %банку)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щедрина Ольга Андреевна

Юрист Пенза, стаж 4 года

5.0 2 отзыва

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.

П. 3, 11 ст. 220 НК.

Безусловно при покупки квартиры в ипотеку, вы имеете право на получение налогового вычета на саму квартиру, а так же на те проценты, которые вы оплатили банку по ипотечному кредиту. Но поскольку вы находитесь в декретном отпуске, у вас нет доходов, облагаемых по ставке 13 % (пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет не облагается)

В связи с этим, пока вы находитесь в декретном отпуске, и не отчисляете НДФЛ, вычет получить не сможете.

Но ваше право на вычет никуда не исчезнет. Воспользоваться вычетом вы сможете в году, следущем за тем годом, когда вы выйдете на работу.

Для начала целесообразнее "выбрать" вычет на саму квартиру (поскольку эта сумма как правило больше), а затем по выплаченным банку процентам (справку даёт банк, в ней отражены все года).

22.01.2020, 22:45

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 28 минут