Как добиться деприватизации квартиры в совместной долевой собственности через суд и обмен для разъединения соседом?
Вопрос №168291
из г. Самара
опубликован 29.06.2004, 15:30
опубликован 29.06.2004, 15:30
Квартира в совместной долевой собственности. У меня половина. Но я в квартире по ряду причин не живу. Хочу вернуть квартиру в муниципальное состояние - чтобы через обмен разеъхаться с соседом. Сам он не хочет продавать квартиру ни целиком, ни выкупать мою долю, а я не мтгу выкупить его. Просто продать долю я тоже не могу - чрезвычайно не выгодно. Каким иском я могу через суд добиться деприватизации? Могу ли ссылаться на тот факт, что плата за квартиры, находящиеся в собственности будет больше, чем за коммунальные?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Никита Юрьевич! Признать недействительной сделку приватизации оснований нет. Надо полагать, что Вы были в здравом уме и твердой памяти при подписании заявления на приватизацию квартиры. А сослаться на пороки воли ( обман, залуждение, состояние, при котором гражданин не отдавал себе отчета и т.п.) сейчас уже бессмысленно, ибо срок исковой давности по этим основаниям установлен только в один год ( ст.
Но, даже, если Вы смогли бы это доказать, то право соседа на право собственности не будет затронуто. Благодаря постановлению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года № 25-П сосед вправе приватизировать свою комнату в коммунальной квартире даже без согласия соседей.
05.07.2004, 00:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Как решить проблему с наследственной квартирой, когда один из наследников отказывается продавать свою долю
Как добиться продажи квартиры после развода, если муж не соглашается и я не могу выкупить его долю?
Как решить проблему с продажей (разменой) квартиры, принадлежащей матери мужа?
Возможности выкупа, продажи или обмена квартиры в ситуации с наследством и проживанием одного из наследников
Как выгоднее продать свою долю в двухкомнатной квартире, если племянница не согласна выкупать или продавать свою долю?
Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут