Как избежать 13% налога при получении подарка от неженатого парня - возможен ли договор купли-продажи?

Вопрос №16838251 из г. Тула
опубликован 24.01.2020, 16:04

Мой парень мне хочет подарить квартиру, мы пока официально не в браке. На сколько я знаю, в данном случае мне придется платить 13%. Подскажите, возможно ли здесь совершить договор купли продажи, чтобы не платить такой большой налог. Т.е продать квартиру к примеру за 100 рублей (условно) и что для этого нужно сделать, к кому обращаться? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швецова Юлия Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 25 отзывов

Получение имущества в дар не от близкого родственника считается доходом, поэтому - да, вы будете должны заплатить налог, исходя из кадастровой стоимости.

Если вы укажите стоимость квартиры на 70% и более процентов ниже, чем кадастровая или рыночная, то налоговая всё равно может доначислить вам налог. Сведения из Росреестра передаются в налоговую инспекцию.

24.01.2020, 16:17

Спасибо, только твои никто не ответил, куда нужно обратиться.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 804 отзывa

Теоретически можно, но лучше указать большую сумму, чтобы не было вопросов у налоговой.

24.01.2020, 16:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Есть ряд нюансов. Сколько квартира в собственности? Как он получил квартиру - покупка, подарок, наследство, приватизация? Какая кадастровая стоимость квартиры?

24.01.2020, 16:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость квартиры 1800000, подскажите, пож, какую минимальную стоимость можно указать при купле продаже. В собственности с 2015 года.

24.01.2020, 16:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Учитывая, что собственность зарегистрирована до 1.01.2016, правило о кадастровой стоимости, о котором написал коллега, здесь не применяется. Можете указать любую цену (но в пределах разумного, не надо слишком занижать), но лучше указать реальную цену, так как все равно налог платить не придется, потому что квартира в собственности более 3 лет.

24.01.2020, 16:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

И ещё, подскажите, пожалуйста, нужно ли подтверждать факт получения денег, т. к как таковой продажи не будет же. К кому нам идти, в МФЦ или сразу к нотариусу?

24.01.2020, 16:36

Спросить юриста