Переоформление квартиры в нежилое помещение - проблемы и перспективы

Вопрос №16846039 из г. Самара
опубликован 26.01.2020, 14:47

Начали переофорлять квартиру в нежилое помещение. Есть постановление. Закончили реконструкцию. Нет только акта-передачи. Недавно дом признали аварийным. Что нам делать? Переведут ли квартиру в нежилое теперь? И возможна ли компенсация при сносе?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Если официально разрешили делать реконструкцию должны и принять в эксплуатацию.

Признание дома аварийным не является причиной для отказа.

Согласно действующего законодательства возмещение за помещение, сроки и другие условия при сносе аварийного жилья определяются соглашением с собственником.

Когда уведомляют о сносе одновременно должны представить Вам такое соглашение.

26.01.2020, 15:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Нет теперь в нежилое помещение не переведут.

Компенсация при сносе положена конечно.

26.01.2020, 14:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Основания для отказа в переводе установлены ст. 24 ЖК РФ и среди них нет такого основания как "признание мкд аварийным". Согласно судебной практике компенсация за нежилое помещение возможна. Порядок такой же, как для жилого помещения, установленный ст. 32 ЖК РФ, но возможно придется судиться.

26.01.2020, 15:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста