How can children aged 14 and 16 renounce their shares in an apartment in favor of their mother, considering they have acquired another larger property?

Question

Возможно ли детям 14 и 16 лет отказаться от своих долей в квартире в пользу матери при том что им было преобретено другое большее жилье?

Бурцева Виктория Александровна · Accepted Answer

Пока детям не исполнится 18 лет, это исключено, потому как до этого ни продать, ни подарить они свои доли вам не смогут.

Удалено · Answer

Что понимается под фразой отказаться? Отказаться несовершеннолетний не может сам. Вам опека не одобрит данную сделку. Доли могут быть переданы только при вынужденной ситуации (при продажи имущества (всей квартиры, например)), при предоставлением равноценного жилья, соответственно. Просто подарить маме дети могут, когда достигнут 18-летия. Ждите. Опека может данную сделку может признать как не вынужденную и соответственно большей вероятностью могут отказать

Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
 
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
 (п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
 (ред. от 29.05.2019)
"Об опеке и попечительстве".

How can children aged 14 and 16 renounce their shares in an apartment in favor of their mother, considering they have acquired another larger property?

Похожие вопросы

Наследственный спор - стоит ли детям отказываться от долей в квартире в пользу матери?

Как осуществить передачу долей в квартире от детей к матери в случае приватизированной квартиры с документами на собственность?

Квартиры в пользу сестры, при условии, что она отказывается от своей доли в 2-комн.

Квартира приватизирована на мать и 2 детей, которые на момент приватизации были несовершеннолетними

Как разрешить ситуацию с неравномерным распределением долей в квартире при приватизации?

Отказ детей от долей в приватизированной муниципальной квартире в пользу родителей - возможности и последствия

Как разделить жилье, приобретенное с использованием материнского капитала

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу мужа и отца квартиросъемщиков для блага детей

Отказ от долей в пользу мужа и отца квартиросъемщиков - права и возможности

Возможно ли передать долю в купленном по материнскому капиталу жилье на детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59